Rast cen stanovanj in hiš lani najnižja v treh letih
Lani so se cene stanovanjskih nepremičnin zvišale za 6,8 odstotka na letni ravni, kar je najmanjša podražitev v zadnjih treh letih.
Cene stanovanj in družinskih hiš v Sloveniji so se lani še vedno vzpenjale. Toda ta rast je bila pri 6,8 odstotka nižja kot predhodna tri leta. Obenem se je občutno skrčil obseg prodaje, saj je bilo prodanih za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej. V Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino.
Največjo rast beležijo cene novih družinskih hiš, ki so se lani podražile za 9,5 odstotka. Sledile so podražitve novih stanovanj za osem odstotkov, rabljenih družinskih hiš za 7,9 odstotka in rabljenih stanovanj za 5,9 odstotka, kažejo danes objavljeni podatki državnega statističnega urada (Surs).
Rabljena stanovanja in hiše so se v zadnjem četrtletju lanskega leta podražile za 2,3 odstotka v primerjavi s četrtletjem prej. K temu so prispevala predvsem stanovanja, ki so bila dražja za 3,6 odstotka. V Ljubljani so bila rabljena stanovanja dražja za 3,8 odstotka na četrtletni ravni. Medtem so se rabljene hiše podražile za le 0,2 odstotka.
Pri novih stanovanjskih nepremičninah so cene rasle tretje četrtletje zapored. V zadnjem četrtletju 2023 so bile višje za tri odstotke. Nova stanovanja so bila dražja za 3,5 odstotka, nove hiše pa za 1,4 odstotka.
Manj prodanih nepremičnin
Skupna vrednost vseh lani prodanih stanovanjskih nepremičnin je znašala okrog 1,4 milijarde evrov. To je približno petino manj kot leto prej. Skupno je bilo prodanih 9.786 stanovanjskih nepremičnin oziroma za približno četrtino manj kot v 2022, navaja Surs.
V zadnjem četrtletju je prodaja hiš in stanovanj znašala 372,5 milijona evrov. To je okrog 10 odstotkov več kot četrtletje prej in približno na ravni zadnjega četrtletja leta 2022 (380,5 milijona evrov). Prodanih je bilo 2.420 stanovanjskih nepremičnin. To je bilo približno enako kot četrtletje prej (2.397) in okoli 15 odstotkov manj na letni ravni (3.814).
Prodaja rabljenih stanovanj in hiš je relativno nespremenjena že tri četrtletja zapored, še ugotavlja Surs. V zadnjem je bilo prodanih okog 2.300 rabljenih nepremičnin v vrednosti 331,3 milijona evrov.
V zadnjem četrtletju je bilo prodanih tudi 118 novih nepremičnin v vrednosti 41,2 milijona evrov. To je 60-odstotna rast v primerjavi s prejšnjim četrtletjem, ko je ta prodaja znašala 25,8 milijona evrov. V primerjavi z letom prej, ko je bilo prodanih za 36 milijonov evrov novih nepremičnin, se je prodaja povečala za 15 odstotkov.
