Pri Hrvatih razcvet luksuznih hotelov: kje vse se gradi ob jadranski obali

Hrvaški turizem doživlja gradbeni razcvet. Letos, prihodnje leto in tja do leta 2027 bo turistom, ki so pripravjeni seči globlje v žep in počitnice preživeti v resortih s petimi zvezdicami, na voljo več kot šest tisoč novih hotelskih sob, poroča Journal. Pomanjkanje kakovostnih hotelskih zmogljivosti je namreč eden glavnih problemov hrvaškega turizma.

Približno 40 odstotkov novih luksuznih turističnih zmogljivosti bo obratovalo pod taktirko priznanih hotelskih verig, kot so Marriott, Accor in Hilton, navaja tPortal.

Tu so večji projekti novih luksuznih hotelov ob hrvaški obali, ki bodo kmalu odprli svoja vrata, predvidoma že letos in prihodnje leto.

Ičići

Eden največjih in najbolj pričakovanih hotelov v letu 2025 je luksuzni resort Riva’s Hotels & Resorts v Ičićih na Kvarnerju. Ta ekskluzivni petzvezdični hotel bo deloval pod prestižno blagovno znamko Marriott. Hotelski kompleks s 180 sobami in 12 vilami ter podzemno garažo in petimi nadzemnimi etažami bo skupaj obsegal 22.000 kvadratnih metrov.

Gradnja se je začela leta 2022, vrednost naložbe pa je 70 milijonov evrov. Gre za največjo naložbo na Hrvaškem madžarskega podjetnika Lőrinca Mészárosa, ki gradnjo financira skupaj z domačo DDG Group.

Novi Vinodolski

V Novi Vinodolski prihaja švicarska hotelska znamka Mövenpick z luksuznim hotelom Kvarner Bay. Kot smo že pisali, bo ta s 198 sobami in 304 apartmaji največje letovišče v regiji. Prenovljeni objekt v Kvarnerskem zalivu bo prve goste sprejel prihodnje poletje, v celoti pa naj bi ga prenovili do 2027.

Letovišče je v delni lasti slovenskega investicijskega sklada ECM Partners, ki ga je skupaj s skladom JNE Partners s sedežem v Londonu leta 2023 kupila za 45 milijonov evrov.

Pulj

Konec lanskega leta je veliko pozornosti pritegnila novica, da se bo v Pulju odprl hotel Heritage & Resort Hotel Monumenti, ki bo obiskovalce gostil v prenovljeni avstro-ogrski vojašnici na območju Svete Katarine.

Za širitev hotela na brionski rivieri se zdaj gradi nova stavba. Novo krilo bo povezano z varovanimi stavbami nekdanje vojašnice, ki bodo v celoti prenovljene. V novem krilu bo hotel ponujal 40 sob, velikih 40 kvadratnih metrov, in osem apartmajev, ki bodo merili med 70 in 120 kvadratnimi metri. Prenovljena krila pa bodo imela 58 sob s površino 33 kvadratnih metrov.

Poreč

Valamar v Poreču obnavlja kultni hotel Pical iz 70. let prejšnjega stoletja. Projekt je vreden 200 milijonov evrov. Čeprav je odprtje načrtovano za leto 2026, hotel že vzbuja veliko zanimanje, saj bo postal eden najprestižnejših nastanitvenih objektov na Hrvaškem. Imel bo 514 namestitvenih enot in bo lahko sprejel do 2.000 gostov.

Obnova velja za trenutno najpomembnejši projekt v hrvaškem turizmu, za katerega računajo, da bo ustvaril 700 novih delovnih mest ter vsako leto v mestni proračun prinesel tri milijone evrov ter skoraj 15 milijonov evrov porabe lokalnim ponudnikom izven hotela.

Split

V Splitu bo po dolgem čakanju znova zasijal legendarni hotel Marjan s petimi zvezdicami. Po končani obsežni prenovi bo imel 285 namestitvenih enot in skupno 15 nadstropij. V kleti bo garaža z 285 parkirnimi mesti. Naložba je vredna okoli 100 milijonov evrov, luksuzni hotel pa naj bi prve goste sprejel spomladi 2026.

Prav tako v Splitu je v polnem zagonu gradnja še enega hotela pod blagovno znamko Mövenpick, in sicer Hotel Žnjan. Gradnja, vredna skupno 25 milijonov evrov, obsega 156 sob, bazen, wellness center in konferenčno dvorano, ki se bodo razprostirali na 17.000 kvadratnih metrih. Otvoritev je načrtovana prihodnje leto.

Zadar

V Zadru se je 1. maja odprl Hyatt Regency Zadar, luksuzni hotel tik ob morju. Hotel je v zgodovinski stavbi stare tovarne Maraska iz leta 1911 v samem središču mesta. Imel bo 133 sob in 23 apartmajev.

Gre za prvi petzvezdični hotel v središču Zadra. Naložb, težko 55 milijonov evrov, je financirala turška skupina Dogus.

Ugljan

V mestu Preko na otoku Ugljan se gradi novi Hotel Preko. Vanj je podjetje Preko, ki je v lasti zavarovalniške skupine HOK, v partnerstvu s podjetjem Zagreb City Hotels vložilo 12 milijonov evrov.

Odprtje hotela, ki bo del franšize Hilton, je predvideno maja letos. Obsegal bo 65 sob, notranji in zunanji baten, konferenčno sobo in spa center.

Dubrovnik

Približno šest kilometrov od starega mestnega jedra Dubrovnika rase turistični kompleks Kupari. Projekt predvideva rekonstrukcijo petih zgodovinskih hotelov v skupni turistični kompleks s približno 400 posteljami. Znotraj njega bodo petzvezdični hotel, 32 apartmajev in štiri vile.

Plitvička jezera

Septembra lani je bil objavljen razpis za temeljito prenovo hotela Plitvice v narodnem parku Plitvička jezera. Dela bodo predvidoma trajala 30 mesecev, rezultat pa bo 38 namestitvenih enot. Obnova in oprema hotela naj bi stala okoli 23 milijonov evrov.

Reka

V okviru naložbenega cikla v reški hotelski skupini Jadran Hotels se je konec lanskega leta začela prenova hotela Jadran v Reki. Hotel bo postal del blagovne znamke Tribute Portfolio.

Hotelska skupina Jadran Hoteli je lani začela tudi prenovo hotela Continental, ki se nahaja v samem središču Reke. To bo prvi hotel Accor Handwritten Collection na Hrvaškem, ki se bo pridružil 17 hotelom na privlačnih destinacijah po svetu, vključno s Parizom, Malto, Sydneyjem, Šanghajem, Phuketom in Krakovom.