Kdo je arabski milijarder, ki je Trumpu obljubil 20 milijard
Nepremičninski bogataš iz Združenih arabskih emiratov in prijatelj Donalda Trumpa ima za sabo zgodbo razkošne promocije in drznih projektov, ampak ali bo lahko tudi dostavil obljubljenih 20 milijard dolarjev? Husain Sajvani se je javil iz Mar-a-Laga in pojasnil svojo plat zgodbe.
Izvoljeni ameriški predsednik Donald Trump sklepa dogovore in skrbi, da je še pred svojo vrnitvijo v Belo hišo vedno na naslovnicah svetovnih medijev. V torek je pripravil novinarsko konferenco v svojem letovišču v Mar-a-Lagu na Floridi in med drugim obljubil 20 milijard dolarjev težko naložbo v ameriške podatkovne centre, za naložbo pa naj bi poskrbel njegov prijatelj, nepremičninski mogotec Husain Sajvani.
S tem je Sajvani, nepremičninski vlagatelj in dolgoletni Trumpov prijatelj iz Dubaja, postal zadnji v vrsti milijarderjev, ki je naznanil odmevne posle s Trumpom po njegovi zmagi na novembrskih volitvah. Prejšnji mesec je Japonec Masajoši Son, ki je ustanovil naložbeno banko Softbank, obljubil, da bo v naslednjih štirih letih vložil sto milijonov dolarjev v Ameriko.
Obetavna panoga in prijateljska administracija
Zakaj je poteza privlačna za Sajvanija? Zagotovo gre po eni strani za negovanje odnosov s Trumpom, s katerim je že sodeloval, po drugi strani pa gre za eksplozivno rast umetne inteligence (UI).
“Preučevali smo trg in mislimo, da je zdaj pravi trenutek, saj je potreba za UI izredno velika,” je 71-letni Sajvani povedal za Forbes v torek popoldne v videoklicu iz z lesom obložene dvorane v Mar-a-Lagu, kjer je bival zadnjih devet dni. “Mislim, da bo nova administracija bolj naklonjena poslu in vznemirjeni smo nad tem, kaj lahko prinesejo naslednja štiri leta.”
Sajvani je Forbesu povedal, da je o naložbi v ameriške podatkovne centre razmišljal že lani, vendar se je odločil, da bo javnost s tem seznanil šele po Trumpovi volilni zmagi novembra lani. “Hoteli smo videti bolj prijateljsko administracijo,” pravi. “Ko sem za novo leto prispel v Mar-a-Lago, sem se pogovoril s Trumpom, ki je pozdravil to idejo.”
O Musku: “Genij je, prava legenda”
Še en milijarder, s katerim se je Sajvani srečal v Mar-a-Lagu, je bil Elon Musk, ki s Trumpom po novembrski zmagi preživlja zelo veliko časa, Trump ga je imenoval tudi za sopredsednika novega svetovalnega telesa, Urada za vladno učinkovitost. Sajvani pravi, da je od leta 2022 vložil že dve milijardi dolarjev v ameriška podjetja zasebnega kapitala in v zagonska podjetja, med drugim leta 2023 tudi v Muskovo podjetje SpaceX in lani v njegovo podjetje za UI xAI.
“Genij je, prava legenda,” o Musku pravi Sajvani. “Pri nekaterih od njegovih podjetij, v katera sem vlagal, recimo SpaceX, se je vložek v manj kot dveh letih povrnil z 200- do 300-odstotnim donosom.”
Prodaja luksuzne vile, gradi golf igrišča
Ampak 20 milijard je izredno veliko denarja za milijarderja, ki ga Forbes ocenjuje na nekaj več kot pet milijard dolarjev. Večina Sajvanijevega premoženja leži v 100-odstotnem lastništvu družbe Damac Properties, družbe za prestižne nepremičnine, ki jo je ustanovil leta 2002. Damac prodaja vrhunske vile in stanovanja ter gradi golfišča v svojih letoviščih v Združenih arabskih emiratih, Jordaniji, Katarju, Savdski Arabiji in v Londonu.
“Damac je zadnja štiri leta zelo dobro prodajal v Dubaju in v prihodnjih štirih letih, ko bomo izvedli te projekte, se bo iz depozitov sprostilo zelo veliko denarja,” pravi Sajvani. Del tega denarja naj bi namenili za financiranje podatkovnih centrov.
Damac je junija lani imel približno 5,1 milijarde dolarjev v gotovini in na bančnih računih, večina denarja je prišla iz prodaje razkošnih nepremičnin v Dubaju, kot so pri Forbesu razbrali iz internih finančnih izkazov, ki so jih pridobili. Damacovi prihodki so se v poslovnem letu do junija povečali na 1,4 milijarde dolarjev, kar je več kot 689 milijonov dolarjev v enakem obdobju leta 2023. S tem so na dobri poti, da presežejo 2,4 milijarde dolarjev, dosežene v letu 2023.
Na dubajskem nepremičninskem trgu je bilo leto 2024 še eno vrhunsko leto s 142 milijardami dolarjev skupne prodaje. To je kar 27 % več kot leta 2023, ko je bil postavljen prejšnji rekord.
Damac je zadnja štiri leta zelo dobro prodajal v Dubaju in v prihodnjih štirih letih, ko bomo izvedli te projekte, se bo iz depozitov sprostilo zelo veliko denarja.
Hussain Sajvani, Damac
Mreža centrov v osmih zveznih državah
Naložbo bodo izpeljali prek Sajvanijevega podjetja za podatkovne centre Edgnex, ki ga je ustanovil leta 2021 in je del skupine Damac. Sajvani pravi, da namerava investirati 20 milijard v naslednjih štirih do petih letih, in sicer v podatkovne centre v osmih ameriških zveznih državah, v Arizoni, Illinoisu, Indiani, Louisiani, Michiganu, Ohiu, Oklahomi in Teksasu. Izdatek bo po lastnih besedah financiral s sedmimi do osmimi milijardami lastnih sredstev, preostali slabi dve tretjini pa z bančnimi posojili, vendar ni razkril, za katere banke gre.
Nepremičninska znanca
Trump in Sajvani se poznata že več kot desetletje. “Poznanstvo s Trumpom sega v leto 2011, ko sva se dogovorila za golfišče v Dubaju. Preskočila je iskra in postala sva bolj prijatelja kot zgolj poslovna družabnika,” pravi Sajvani. Prvo poslovno sodelovanje je prineslo kompleks razkošnih vil pod Trumpovo blagovno znamko leta 2014. Malo pred prvo inavguracijo leta 2017 je Trump na novinarski konferenci naznanil, da mu je Sajvani ponudil dve milijardi dolarjev za nekaj poslovnih potez v Dubaju, ki pa jih je zavrnil. Nekaj tednov pozneje sta se Trumpova sinova Eric in Donald Trump mlajši udeležila slovesnosti ob odprtju golfišča pod Trumpovo blagovno znamko, ki ga je Damac zgradil v Dubaju.
Kot pravi Sajvani, so prodali vse vile pod Trumpovo blagovno znamko. Vile s štirimi spalnicami v The Trump Estates Park Residences v Dubaju, ki jih je Damac postavil leta 2017, so prodali za malo več kot 800.000 dolarjev vsako. Ampak cene v Dubaju so se od takrat krepko dvignile. Drugi Damacov projekt pod Trumpovim imenom, ki so ga končali šele pred kratkim – BelAir na posestvu Trump Estates – trenutno oglašuje terasaste vile z začetno ceno 4,6 milijona dolarjev.
Navdušenje nad bliščem
Poslovna partnerja delita svoje navdušenje nad bleščečim trženjem. Medtem ko je Trump natisnil svoje ime skoraj na vse, od biblij do steklenic vina, je Sajvani sodeloval z blagovnimi znamkami, kot so Versace, Fendi in Bugatti, pri prodaji razkošnih vil in ponujanju ugodnosti. Tako je recimo strankam, ki so kupovale stanovanja med vsakoletnim januarskim nakupovalnim festivalom v Dubaju, ponujal brezplačna Lamborghinijeva vozila.
Vendar pa se vsi skupni Trumpovi in Sajvanijevi projekti niso uresničili. Še en Trumpov golf klub, ki naj bi ga odprli v enem od Damacovih projektov leta 2018 – gre za igrišče z 18 luknjami, ki ga je zasnoval Tiger Woods – že več let miruje.
Pogovarjamo se z Nvidio. Srečali smo nekaj vodilnih in veselimo se, da bomo v naših podatkovnih centrih po vsem svetu imeli čipe Nvidia.
Husain Sajvani, Damac
Vlaga tudi v Evropi
Ob Muskovem podjetju xAI Sajvani pravi, da je lani vložil 50 milijonov dolarjev v zagonsko podjetje za UI Anthropic, poleg tega pa je podprl tudi francosko skupino Mistral. Sajvanijeve naložbe v podjetja za UI gredo z roko v roki z njegovo osredotočenostjo na podatkovne centre, saj je potreba po spominskih zmogljivostih za podatke, ki jih producirajo visokozmogljivi čipi podatkovnih modelov UI, čedalje večja.
Pravi, da je njegovo podjetje Edgnex že porabilo milijardo dolarjev za nakup zemljišč za deset podatkovnih centrov v Evropi, Aziji in na Bližnjem vzhodu, ima že tudi tri delujoče podatkovne centre v Savdski Arabiji in na Tajskem, še 15 pa jih trenutno gradi.
Sajvani pravi, da je do zdaj vse te naložbe kril Damac, čeprav je njegovo podjetje sodelovalo tudi z lokalnimi podjetji v Grčiji, na Tajskem in v Turčiji. Več sredstev namerava porabiti tudi zunaj ZDA, saj namerava vložiti tri milijarde dolarjev v nove podatkovne centre v jugovzhodni Aziji in več kot 400 milijonov dolarjev v centre v Španiji.
“Zemljišča niso težava, elektrika pa je”
Ko posel narašča, Sajvani napoveduje, da bo svoje podatkovne centre opremil s čipi podjetja Nvidia, ki je eno največjih zmagovalcev razraščanja UI. “Pogovarjamo se z Nvidio,” dodaja. “Srečali smo nekaj vodilnih in veselimo se, da bomo v naših podatkovnih centrih po vsem svetu imeli čipe Nvidia.”
Sajvani pa ni edini, ki namerava nameniti več milijard dolarjev za podatkovne centre. Microsoft je prejšnji teden napovedal, da namerava za podatkovne centre za UI samo v letu 2025 nameniti kar 80 milijard dolarjev. Ti centri so strahoviti porabniki električne energije, porabljajo pa tudi velikanske količine vode, ampak Sajvani je prepričan, da bo Trumpova politika znižala stroške poslovanja.
“Če bo administracija pomagala pri naložbah v več energije, je to edino, kar potrebujete, saj je v ZDA na voljo dovolj zemljišč,” pravi. “Zemljišča niso težava, elektrika pa je.”
Trump je to obljubo podprl na novinarski konferenci, na kateri je naznanil Sajvanijevo 20-milijardno naložbo. Dejal je, da bo njegova administracija pomagala Damacu pri hitrih postopkih pridobivanja dovoljenj, saj bo poskrbela za pospešene preglede. Dejal je tudi, da bodo poenostavljeni postopki na voljo vsem podjetjem, ki bodo v ZDA vložila vsaj milijardo dolarjev.
Pogleduje proti borzi
Za zdaj je Edgnex še vedno del Damaca, ki je v popolni Sajvanijevi lasti, ampak Sajvani ne izključuje možnosti, da bi poiskal tudi zunanje investitorje ali pa da bi podjetje v prihodnosti popeljal na borzo.
Damac je devet let kotiral na londonski in dubajski borzi – deloma zato, da so povečevali prepoznavnost podjetja in mu pomagali pri zbiranju obveznic. Njegova tržna kapitalizacija je leta 2017 dosegla 6,6 milijarde dolarjev. Sajvani je podjetje leta 2022 spet prevzel v zasebno last za 2,2 milijarde dolarjev, odločitev pa pripisuje takratnemu nizkemu povpraševanju po delnicah.
“Obstaja možnost, da privabimo zunanje vlagatelje, da gremo na borzo. Zakaj ne bi nekega dne Edgnex na indeksu NASDAQ dosegel sto milijard,” pravi v smehu.
Odprt pa je tudi za nadaljnje nepremičninsko sodelovanje s podjetjem The Trump Organization. “Če se bo ponudila priložnost in če bosta obe podjetju v tem videli dodano vrednost, zakaj pa ne,” pravi, ob tem pa nakaže na dobre odnose z Ericom Trumpom, ki The Trump Organization vodi od leta 2017, ko je njegov oče prvič prišel v Belo hišo. “Z Ericom dobro sodelujemo in je eden najboljših partnerjev v moji 40-letni karieri. Z njim je zelo lahko sodelovati in je zelo dostopen človek.”
Poleg srečanja z Muskom in oznanitve posla s Trumpov je bilo Sajvanijevo podaljšano druženje v Mar-a-Lagu z drugimi milijarderji koristno tudi za njegove nepremičninske projekte. “Dubaj pritegne veliko nadarjenih in tudi zelo veliko bogatih ljudi,” pravi. “V zadnjem tednu sem srečal pol ducata ljudi – vsak od njih je vreden od pet do šest milijard dolarjev – ki bi se radi preselili v Dubaj.”
Avtor originalnega članka je Giacomo Tognini.
