Fakulteta po več letih obnovila “hišo čez potok” v Rožni dolini. Kaj bo v njej (FOTO)

V neposredni bližini gradbišča nove fakultete za strojništvo v kampusu Brdo ob Večni poti se je pred kratkim zaključila precej manj vpadljiva, a za Biotehniško fakulteto pomembna prenova. Fakulteta je obnovila stavbo, znano kot “hiša čez potok”, ki je tik ob strugi Glinščice in v neposredni bližini vhoda v ljubljanski živalski vrt.

Objekt je v lasti Univerze v Ljubljani oziroma Biotehniške fakultete že od leta 1969, zadnjih šest let je bil prazen. Fakulteta ga je zdaj celovito obnovila in mu namenila novo vlogo. V njem bodo uredili kabinete za zaposlene in nastanitvene zmogljivosti za gostujoče učitelje in raziskovalce.

Prostorska stiska

Za naložbo so se odločili predvsem zaradi prostorske stiske, s katero se sooča fakulteta, pa tudi zaradi potrebe po ustreznih nastanitvah za njene goste. Z obnovo so tako ponovno aktivirali nepremičnino, ki je bila več let neizkoriščena, in hkrati pridobili dodatne površine za svoje dejavnosti.

Pri prenovi niso posegli le v notranjost stavbe. Izvedli so statično sanacijo ter hidroizolacijo temeljev in dela objekta, ki leži pod nivojem terena. Stavba je dobila tudi novo fasado in streho ter nova okna in vrata. V celoti so prenovili še inštalacije in uredili sistem hlajenja.

Šlo je torej za celovito sanacijo objekta, ne zgolj za prilagoditev notranjih prostorov njegovi novi namembnosti. Dela so od podpisa pogodbe trajala deset mesecev, končni strošek obnove pa na fakulteti ocenjujejo na 470 tisoč evrov brez DDV.

Pri financiranju se Biotehniška fakulteta ni oprla na zunanje vire, saj je celotno naložbo pokrila iz lastnih sredstev. Z obnovo je tako objekt, ki ga ima v lasti že več kot pol stoletja, vrnila v uporabo ter pridobila dodatne delovne in nastanitvene prostore.

Podali predlog za spremembo zazidalnega načrta

Obnova hiše čez potok sicer ne pomeni konca prizadevanj Biotehniške fakultete za reševanje prostorske stiske. Fakulteta ima namreč v načrtu tudi možnosti za dolgoročnejše povečanje svojih prostorskih zmogljivosti. Kot so pojasnili, so že podali predlog za spremembo zazidalnega načrta, ki bi omogočil umestitev dodatnih objektov.

Hiša čez potok obenem ni edina tovrstna nepremičnina v lasti fakultete. Poleg nje ima Biotehniška fakulteta še dva objekta. Eden je v Šentvidu, kjer so urejena stanovanja, ki jih fakulteta oddaja, drugi pa je v Domžalah, kjer trenutno kot najemnik živi upokojenec fakultete.

Fakulteta se je prav tako lotila tudi precej obsežnejše prenove v Biološkem središču na Večni poti 111, kjer prostore uporablja Oddelek za biologijo.

Možnost za prenovo teh površin se je odprla po izselitvi Nacionalnega inštituta za biologijo (NIB). Ta se je premaknil v nov objekt v kampusu Brdo, nasproti ljubljanskega živalskega vrta. Novo stavbo in prostore NIB so odprli februarja 2024, s selitvijo pa so se v Biološkem središču sprostile površine, ki jih bo zdaj temeljito prenovila Biotehniška fakulteta.

Prenova Oddelka za biologijo vredna 2,1 milijona

Gre za bistveno večji projekt od obnove hiše čez potok. Fakulteta načrtuje celovito prenovo približno 2.000 kvadratnih metrov površin. Poseg bo zajel prenovo vodovodnih in plinskih inštalacij, vključno z napeljavami tehnoloških plinov, ki jih potrebujejo za pedagoško in raziskovalno delo. Prenovljeni bodo tudi sistemi hlajenja in sanitarije.

Ob tehnični prenovi bodo prostore prilagodili potrebam Oddelka za biologijo. Uredili bodo dodatne predavalnice in laboratorije, zamenjali tlake ter namestili novo laboratorijsko pohištvo in drugo laboratorijsko ter pedagoško opremo. Na novo bodo preuredili tudi kabinete za zaposlene.

Prenova bo po načrtih fakultete trajala osem mesecev, celoten strošek pa ocenjujejo na 2,1 milijona evrov z DDV.