Sklad češkega premierja prodaja slovensko podjetje. Katere naložbe še ima pri nas

Hartenberg holding je češki investicijski sklad, ki sta ga leta 2013 ustanovila češki premier Andrej Babiš in finančnik Jozef Janov.

Babiš je začel kot trgovec z gnojili, nato pa je postal lastnik konglomerata Agrofert, ki po navedbah Forbesa danes vključuje več kot 210 podjetij iz različnih panog, od kmetijstva prek obnovljivih virov energije do medijev. Forbes njegovo premoženje ocenjuje na 4,5 milijarde dolarjev (3,9 milijarde evrov).

Od vstopa v politiko je češki poslovnež tarča očitkov o potencialnem konfliktu interesov, saj je Agrofert pomemben prejemnik subvencij. Babiš je lani delež prenesel na skrbniški sklad in dejal, da nima več koristi od Agroferta. A Evropska komisija je ocenila, da ni v zadostni meri pretrgal vezi s konglomeratom ter pred dnevi začasno zadržala za dobre tri milijone evrov izplačil podjetjem skupine Agrofert.

Hartenberg holding pa ni del Agroferta, temveč je njegov 87-odstotni lastnik družba Synbiol v lasti Babiša. Sklad se je sprva osredotočal na naložbe v srednji Evropi, pretežno na Češkem, Slovaškem in Poljskem, a zadnja leta širi portfelj. Skupina, ki je od ustanovitve izvedla 61 prevzemov, ima danes po navedbah na spletni strani naložbe v 19 državah – tudi v Sloveniji.

Izstop iz letalstva

Na naš trg je Hartenberg holding – sprva le posredno – vstopil leta 2017, ko je prevzel poljsko podjetje Avia prime in s tem postal lastnik brniškega vzdrževalca letal Adrie Tehnika. V 2024 je postal 100-odstotni lastnik brniškega podjetja, ki ga zdaj prodaja britanskemu prevozniku EasyJetu.

Kot smo pisali, sta EasyJet in Hartenberg pri poslu naletela na nepričakovano oviro. Kranjsko okrožno sodišče je namreč na podlagi tožbe nekdanjega lastnika brniškega podjetja, Poljaka Piotra Jacka Kaczorja, februarja Hartenbergu prepovedalo razpolagati z deležem v Adrii Tehnika in začasno zaustavilo prodajo. Čehi so nato sklenili poravnavo s Poljakom, tako da se, kot nam je nedavno dejal Janov iz Hartenberg holdinga, prodaja Adrie Tehnika lahko nadaljuje.

Češki sklad je decembra prodal tudi drugega vzdrževalca letal v svojem portfelju, srbsko JAT Tehniko, ter tako izstopa iz panoge. Novi lastnik JAT Tehnike je beograjska družba Avio Network, ki je v lasti Slovenca Aleša Lucija.

Premiki pri nepremičninskih projektih

Kljub umiku iz letalske panoge Hartenberg holding ostaja prisoten v Sloveniji. “Smo eden največjih razvijalcev nepremičnin v Ljubljani,” pravi Janov.

Ta teden bo v Ljubljani odprtje poslovne stavbe Vilharia, ki jo je sklad zgradil v partnerstvu s slovaškim Corwinom. Naložbo sta izvedla prek projektnih podjetij Vilharia I in Vilharia II, v katerih ima Corwin po 55 odstotkov, Hartenberg holding pa 45 odstotkov.

Hartenberg s Corwinom sodeluje še vsaj na treh drugih projektih. Leta 2022 sta podjetji od CEEREF v lasti Igorja Laha kupili zemljišče na območju nekdanje tovarne Kolinska, kjer zdaj načrtujeta poslovno-stanovanjski objekt. V prvi fazi je v načrtu gradnja 199 stanovanj v treh objektih. Projekt vodi podjetje CC Koppa, v katerem imata Corwin in Hartenberg holding po 50 odstotkov lastništva.

Nedavno je ministrstvo za okolje in prostor izdalo integralno gradbeno dovoljenje za Nordiko, 82-metrsko stanovanjsko stolpnico ob Masarykovi cesti v Ljubljani. Investitor je podjetje Masarykova rezidence, ki je v lasti Corwina in Hartenberga (tudi tu imata vsak po 50 odstotkov).

Še en skupni projekt Linhartov kvart, ki predvideva gradnjo stanovanj v bližini Gospodarskega razstavišča, pa je še v zgodnji fazi.

Janov pravi, da pri nas vidijo naložbene priložnosti tudi v drugih panogah. “Glede Slovenije ostajamo zelo optimistični in nameravamo v tej državi še naprej vlagati, tako v nepremičnine kot v uveljavljena tradicionalna podjetja na področjih, kjer imamo izkušnje, kot so spletna trgovina, izdelki široke potrošnje (FMCG) in maloprodaja,” je povedal za Forbes Slovenija.

Zdravstvo, spletna trgovina, oblačila

Hartenberg holding ima sicer raznolik portfelj naložb: poleg nepremičnin sta glavna stebra spletna trgovina in zdravstvo.

Skupina ima prek platforme Enterstore v lasti češko spletno trgovino s perilom Astrate, ki po pisanju Politica posluje na približno desetih evropskih trgih in ustvarja več deset milijonov evrov prihodkov letno. Lani je kupila švedskega proizvajalca in prodajalca spodnjega perila Miss Mary of Sweden ter proizvajalca otroške opreme 4Kraft. Pred tedni je Enterstore kupil še 80-odstotni delež v nizozemskem podjetju Joemerino, ki trži moška oblačila iz merino volne blagovne znamke Joe Merino.

Zadnja leta sklad krepi divizijo zdravstva. Osrednje podjetje je FutureLife, ki ima klinike za zdravljenje neplodnosti na Češkem, Slovaškem, v Združenem kraljestvu, na Irskem, v Romuniji, na Nizozemskem, v Španiji, Italiji in Estoniji. Lani je podjetje prevzelo še turško Bahçeci Group, ki upravlja klinike v Turčiji in nekaterih državah Balkana, romunsko Clinica Autentica ter britanski Herts & Essex Fertility Centre. Vse tri naložbe so povezane z zdravljenjem neplodnosti, piše češki medij Seznam Zpravy. Tako ima FutureLife, ki je v 50,1-odstotni lasti Hartenberga, že več kot 60 klinik v 15 evropskih državah.

Podjetja v portfelju češkega holdinga so lani ustvarila (preračunano iz čeških kron) približno 940 milijonov evrov prihodkov in 130 milijonov evrov dobička iz poslovanja pred obrestmi, davki in amortizacijo (EBITDA). Prihodki so se medletno povečali za 13 odstotkov, EBITDA pa za 15 odstotkov, je še poročal češki portal Seznam Zpravy.

Janov je v izjavi za ta medij rekordne rezultate pripisal kombinaciji organske rasti in predvsem prevzemov. V letošnjem letu Janov pričakuje zmerno rast dobička, medtem ko se bodo prihodki zaradi prodaje letalskega segmenta zmanjšali za okoli 60 milijonov evrov.