Severna vrata: znano, kdo bo v Kranju gradil 30-milijonski projekt

Kranjski mestni svetniki so na sredini seji potrdili izbor zasebnega partnerja za projekt Severna vrata. To je podjetje Dolnov, ki trenutno intenzivno gradi tudi novo stanovanjsko sosesko na Zlatem polju. Približno 30 milijonov evrov vredna investicija v zdravstveni, poslovni in stanovanjski kompleks Severna vrata naj bi stekla prihodnje leto, poroča Slovenska tiskovna agencija (STA).

Kot je na današnji novinarski konferenci po sredini seji povedala kranjska podžupanja Manja Zorko, je potrditev pogodbe za sklenitev javno-zasebnega partnerstva za Severna vrata zelo pomembna novica.

Zdravstveni dom v Kranju se namreč spopada z veliko prostorsko stisko. Primanjkuje prostorov za razvojno ambulanto, mentalno-higienski center, pedopsihiatrijo, patronažne službe, laboratorij in upravo. Nove prostore potrebujejo tudi Gorenjske lekarne.

Kaj vključuje projekt

Postopek javno-zasebnega partnerstva za projekt Severna vrata na območju parkirišča med Kidričevo in Bleiweisovo cesto se je s sklepom kranjskega mestnega sveta začel aprila leta 2022. Po razveljavljenem prvem razpisu se je na ponovljen razpis za javno-zasebno partnerstvo prijavilo podjetje Dolnov, ki je po izvedenih pogajanjih junija letos oddalo končno zavezujočo ponudbo ter terminski plan izvedbe.

Podjetje Dolnov bo zgradilo tri stolpiče s skupaj devet tisoč kvadratnimi metri uporabnih površin in najmanj 200 parkirnih mest v podzemni garaži. Javni del projekta, ki obsega 2.550 kvadratnih metrov bruto tlorisne površine, bo v prvem stolpiču, v preostalih dveh pa bodo, kot to dovoljujejo občinski prostorski načrti, poslovni prostori, trgovine in stanovanja.

V skladu s pogodbo o javno-zasebnem partnerstvu bo Dolnov Gorenjskim lekarnam oddajal prostore in parkirna mesta po vnaprej dogovorjeni ceni. Odločitev, kaj bo še v kompleksu, bo sprejel zasebni investitor, pri čemer velja, da je lahko stanovanj največ tretjina skupne uporabne površine.

Dolnov sicer pravkar gradi tudi novo stanovanjsko sosesko na Zlatem polju, ki bo obsegala šest blokov oziroma 226 stanovanj.

Zaključek gradnje do konca 2026

Ponujena cena za javni del objekta za potrebe Zdravstvenega doma Kranj je skupaj s 35 parkirišči 7,5 milijona evrov brez DDV. Od tega se odšteje komunalni prispevek in vrednost zemljišča, ki bo namenjeno zasebnemu delu Severnih vrat, kar znaša okoli 670.000 evrov.

Finančna konstrukcija predvideva, da bo Osnovno zdravstvo Gorenjske prispevalo štiri milijone evrov, ministrstvo za zdravje pa 4,5 milijona evrov.

Podjetje Dolnov bo glede na pogodbo poskrbelo za navezavo iz garaže do bodočega podhoda pod Kidričevo cesto, dvigalo, stopnišče in ureditev okolice. Celoten projekt Severnih vrat je po oceni podjetja brez DDV vreden nekaj manj kot 30 milijonov evrov. Začetek gradnje je načrtovan v prihodnjem letu, zaključek pa do konca leta 2026.

Več investicij

Kranjski svetniki so na sredini seji s prerazporeditvijo sredstev v proračunu potrdili še dve pomembni investiciji. V telovadnicah Osnovne šole Stražišče iz leta 1959 bodo do začetka novega šolskega leta prenovili pode, kar bo stalo 290.000 evrov, pri čemer bo ministrstvo za gospodarstvo, turizem in šport prispevalo 100.000 evrov. Na več kot 40 let starem zunanjem igrišču Osnovne šole Jakoba Aljaža pa bodo do konca novembra s tartanom preplastili tekaško stezo, kar bo stalo 150.000 evrov, pri čemer občina 50.000 evrov pričakuje od pristojnega ministrstva.

Svetniki so na tokratni seji potrdili tudi dvig cene odvajanja komunalne in padavinske odpadne vode, ki so jo na prejšnji seji zavrnili. Kot je pojasnila podžupanja Zorko, je Komunala Kranj na tokratni seji še bolj natančno predstavila, kaj vse omenjena storitev obsega in koliko je z njo stroškov, tako da so svetniki potrdili predlagano desetodstotno podražitev, ki je posledica višjih stroškov materiala, vzdrževanja infrastrukture in dela.

Poleg tega so svetniki potrdili razpis referenduma za združitev krajevnih skupnosti Stražišče in Gorenja Sava. Oba sveta krajevnih skupnosti se z združitvijo strinjata, svoje mnenje pa morajo podati še krajani. Referendum bo potekal 13. oktobra. Združitev pa bo, če bo izglasovana, začela veljati z naslednjim mandatom, torej leta 2026, še poroča STA.