Namesto skladišča v Ljubljani želijo zgraditi več kot 100 stanovanj

Na koncu Središke ulice v Ljubljani, v bližini pokopališča Žale, se napoveduje gradnja nove večje stanovanjske soseske, ki bo bistveno preoblikovala trenutno podobo tega dela mesta. Projekt predvideva gradnjo sedmih večstanovanjskih objektov s skupno 126 stanovanji. Vsak blok bo imel ob pritličju še tri nadstropja.

Projekt neposredno ob železnici je trenutno v tako imenovanem predhodnem postopku. Gre za upravni postopek, v katerem pristojno ministrstvo presodi, ali je za načrtovani poseg treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje. Tak postopek je obvezen za večje projekte, ki lahko pomembneje vplivajo na okolje, zlasti kadar presegajo določene velikostne pragove.

Po načrtih bodo zgrajeni trije večji bloki in štirje manjši, vsi pa bodo stali na skupni podzemni garaži. Ta bo zagotavljala več kot 200 parkirnih mest za stanovalce in obiskovalce. Objekti bodo visoki do 14 metrov in bodo imeli več etaž, vključno z dvema kletnima nivojema.

Skladiščno halo bodo porušili

Na mestu načrtovane gradnje danes stoji starejši industrijski objekt iz leta 1947, ki je bil namenjen skladiščenju lesa in lesenih izdelkov. Poleg skladišča so v njem tudi pisarniški prostori. Skladiščno halo bodo pred začetkom gradnje zrušili.

330 novih prebivalcev

Gre za razmeroma velik projekt: skupna bruto tlorisna površina znaša več kot 22 tisoč kvadratnih metrov, kar presega prag, pri katerem je potrebna presoja vplivov na okolje.

V soseski naj bi živelo približno 330 prebivalcev, kar pomeni precejšnjo zgostitev prostora v primerjavi z obstoječim stanjem, kjer prevladuje industrijska raba.

Gradnja bo trajala predvidoma nekaj več kot dve leti, v tem času pa bodo izvedena tako rušitvena kot gradbena in infrastrukturna dela.

Soseska z zelenimi površinami in omejenim prometom

Celoten kompleks bo umeščen v urejeno okolje z zelenimi površinami, otroškimi igrišči in skupnimi prostori za druženje. Promet znotraj soseske bo omejen, saj bo območje večinoma zaprto za motorna vozila.

In sicer ureditev otroškega igrišča, objekta za ločeno zbiranje odpadkov za celotno območje, ureditev novih parkirnih mest ob Poljedelski ulici ter ureditev novih infrastrukturnih priključkov

Kdo so vlagatelji?

Vlagatelja nepremičninskega projekta sta družbi Lobium in NGS. Podjetje Lobium obvladuje skupina nekdanjih lastnikov Sanolaborja, je poročal N1.

Med njimi sta denimo tudi dolgoletni direktor Sanolaborja Marko Bokal, sicer nekdanji ljubljanski mestni svetnik Liste Zorana Jankovića, in Andrej Močan, ki je bil skupaj s podjetjem Electa, ki je v lasti družine Janković, pred leti solastnik diagnostičnega centra Medilab. Lobium je tudi lastnik podjetja Vitadom, ki upravlja domova za starejše na Črnem Vrhu in v Škofljici.

Lobium je preko družbe UNS Commerse System iz Beograda tudi lastnik NGS.