Kmalu na prodaj nedokončana vila pokojnega Zidarja ob morju, koliko želijo zanjo
Stečajni upravitelj zapuščine pokojnega Ivana Zidarja je zanjo določil izklicno ceno. Na pol zgrajeno vilo so pred mesecem začeli delno rušiti, da bo skladna z gradbenim dovoljenjem.
Še pred koncem leta je okrožno sodišče izdalo sklep o prodaji nedokončane vile v Fiesi pokojnega nekdanjega prvega moža SCT Ivana Zidarja.
Nedokončano vilo je cenilec ocenil na 1,5 milijona evrov, izklicna cena za polovico pa bo postavljena pri 920.000 evrov. Varščina bo znašala 92.000 evrov. Za celotno vilo tako stečajna upravitelja, ki vodita stečaj zapuščine Ivana Zidarja in osebni stečaj nekdanje soproge Vincencije Lambergar, pričakujeta vsaj 1,84 milijona evrov.
Vila nad jezerom v Fiesi, le nekaj sto metrov od obale, je znana pod imenom Novista in že več kot desetletje propada. Zgrajena je bila do tretje gradbene faze, nato se je njena gradnja ustavila. Celotno zemljišče meri 3.468 kvadratnih metrov.
Novisto je Zidarjevo podjetje SCT oziroma izvajalec Adriaing začel graditi leta 2006, na mestu, kjer je pred tem stal manjši počitniški dom. Gradbeno dovoljenje mu je dovoljevalo gradnjo 900 kvadratnih metrov veliko vilo.
Več kot desetletje propadanja
Leta 2008 so inšpektorji ugotovili, da ni upošteval gradbenega dovoljenja in je vili dodal eno nadstropje, teraso in garažo. Inšpektorji so zahtevali rušenje neskladnih delov, do česar je prišlo šele letošnjega oktobra oziroma 16 let pozneje.
Po rušitvenih delih bodo po poročanju Dela izpeljali postopek ugotavljanja legalnosti gradnje, kar bi lahko dvignilo ceno nepremičnine, saj trenutna cenitev še ni upoštevala legalizacije. Zato je verjetno stečajni upravitelj izklicno ceno za polovico postavil pri 920.000 evrih oziroma 170.000 evrov nad ocenjeno vrednost polovice nedokončane vile.
V stečajni masi še tri hiše
Pokojni prvi mož gradbenega podjetja SCT Ivan Zidar je bil v osebnem stečaju od leta 2015, še vedno pa poteka stečaj njegove zapuščine. Še pred začetkom postopka je Zidar številne nepremičnine prenesel na nekdanjo soprogo Vincencijo Lambergar, stečajni upravitelj pa je zaradi tega vložil več izpodbojnih tožb, da bi premoženje vrnili v stečajno maso Ivana Zidarja. Pred štirimi leti se je začel postopek osebnega stečaja tudi za Vincencijo Lambergar, v obeh stečaju so še štiri hiše.
Ob nedokončani vili v Fiesi še tri hiše v ljubljanskih Vevčah. Ocenjene so na 771.700, 642.680 in 440.800 evrov. V stečajni masi so sicer še arhivska vina in druge alkoholne pijače ter 72 kosov slik, kipov in ur. Umetnine so po oceni cenilke vredne 73.800 evrov.
Poleti so sicer v drugem poskusu prodali stanovanja Zidarja in njegove nekdanje soproge. Sedem dražiteljev je za 42,5 kvadratnega metra veliko stanovanje v Zupančičevi jami začetnih 180.000 evrov dvignilo na 197.000 evrov. Stanovanje, ki je bilo v bloku, ki ga je gradil SCT leta 1988, je bilo prodano skupaj z opremo.
V stečaju Ivana Zidarja je bilo prijavljenih 16,3 milijona evrov terjatev, po poročanju Dela, ki navaja stečajnega upravitelja Boštjana Jurkoška, pa bo končna številka verjetno manjša, saj še poteka pravdanje in bo terjatev na koncu verjetno manj.
