Izola omejila kratkoročno oddajanje nepremičnin

Omejitev kratkoročnega oddajanja nepremičnin v letu 2027 in 2028, ki jo predvideva septembra lani potrjeni zakon o gostinstvu, je mestni svet podprl s 15 glasovi za. Pravne osebe in samostojni podjetniki bodo nepremičnine lahko oddajali do 270 dni na leto, fizične osebe pa največ 180 dni na leto. V obeh primerih gre za zakonski maksimum, piše STA.

Fizični sobodajalci trenutno ustvarijo 30 odstotkov vseh prenočitev v Izoli. V občini so se za zakonski maksimum odločili, ker želijo ohraniti turizem skozi celo leto in slediti lastni turistični strategiji. Gostje sicer 89 odstotkov vseh prenočitev ustvarijo poleti.

Stroga omejitev na 60 dni bi ponudnike po mnenju občine prisilila v oddajanje zgolj julija in avgusta, kar bi močno obremenilo lokalno infrastrukturo. Po ocenah bi ob strogi omejitvi na 60 dni letno občina izgubila 3,8 milijona evrov iz naslova turistične takse. Omejitev na 270 dni bo prizadela dva obrata, strožja meja 60 dni pa bi udarila kar 280 ponudnikov.

Občina ob uveljavitvi omejitev vseeno pričakuje padec števila nočitev. Država bo od sobodajalcev v blokih namreč zahtevala soglasja ostalih stanovalcev. Stroga omejitev na 60 dni prav tako ne bi spodbudila dolgoročnega najema stanovanj, so menili občinski svetniki. Kot je bilo slišati na seji, bi lastniki najemnike poleti “vrgli” na cesto za dva meseca in stanovanja raje oddali turistom.

Država mora po njihovem mnenju nujno graditi nova stanovanja. Mladi Izolani namreč vse pogosteje odhajajo v sosednjo občino Hrpelje Kozina. Župan Milan Bogatič je ob tem opozoril na približno 1200 praznih stanovanj, ki večinoma pripadajo občasnim prebivalcem t. i. “vikendašem”, poroča STA.

Proračun za leto 2027 predvideva 36 milijonov evrov odhodkov

Svetniki so z 18 glasovi potrdili tudi občinski proračun za leto 2027. Župan Bogatič in nekdanji župan Danilo Markočič sta izpostavila nujnost takojšnjega sprejetja dokumenta, da bo občina prihodnje leto nemoteno financirala javne zavode in pravočasno izpeljala vse projekte. Svetniki so s tem preprečili finančne blokade in težave iz obdobja pred štirimi leti, ko proračun ni bil sprejet pred volitvami.

Občina v letu 2027 načrtuje 35,3 milijona evrov prihodkov. Davčni prihodki bodo prinesli 18,3 milijona evrov, nedavčni pa 5,7 milijona evrov. Lokalna skupnost bo prejela še 4,9 milijona evrov kapitalskih prihodkov in 5,8 milijona evrov transferjev za sofinanciranje investicij. Evropskih sredstev naj bi občina pridobila okoli 540.000.

Odhodki bodo zrasli za dobrih devet odstotkov in bodo dosegli 36,3 milijona evrov. Tekoči transferji javnim zavodom bodo občino stali 13,6 milijona evrov, za investicijske odhodke bo namenila 12 milijonov evrov, za investicijske transferje pa milijon evrov.

Milijon evrov proračunskega primanjkljaja bo občina pokrila s presežki iz preteklih let. Občina načrtuje tudi do deset milijonov evrov dolgoročnih kreditov do konca leta 2027. Največje naložbe vključujejo vodooskrbo za 2,2 milijona evrov in gradnjo južne ceste. Občina bo dogradila osnovno šolo Dante Alighieri in ozelenila severni del mesta. Država bo vodooskrbo podprla z dvema milijonoma evrov transferjev, dograditev šole pa z dobrim milijonom evrov. Občina bo oktobra objavila nov razpis in obnovila občinski stanovanjski fond, še poroča STA.