Hrvati odslej težje do stanovanjskih in potrošniških kreditov
Napovedani ukrepi so odgovor na tveganja, povezana z močno rastjo posojil gospodinjstvom. Predvidoma jih bodo začeli izvajati s 1. aprilom.
Hrvaška centralna banka (HNB) je napovedala zaostritev kriterijev za potrošniške kredite. Ukrepe uvajajo preventivno, da bi ublažili kopičenje tveganj finančne stabilnosti, povezanih s povečanim kreditiranjem gospodinjstev, ter okrepili njihovo finančno odpornost ob morebitnih neugodnih makroekonomskih scenarijih, piše STA.
Ukrepe bodo predvidoma začeli izvajati s 1. aprilom. Po ocenah HNB bodo ti nekoliko upočasnili zadolževanje gospodinjstev, prispevali pa bodo tudi k zmanjševanju inflacijskih pritiskov, povezanih s povečanim povpraševanjem.
Kakšni bodo ukrepi
Razmerje med mesečnim odplačilom skupnega dolga in dohodkom pri odobritvi novega kredita ne bo smelo presegati 45 odstotkov za stanovanjske kredite in 40 odstotkov za gotovinske nenamenske kredite.
Razmerje med zneskom stanovanjskega kredita in vrednostjo nepremičnine pod hipoteko ne bo smelo biti večje od 90 odstotkov. Ročnost stanovanjskih posojil bodo omejili na 30 let, nestanovanjskih pa na 10 let.
Banke bodo pri stanovanjskih kreditih do 20 odstotkov skupnega števila kreditov lahko odobrile na podlagi drugih kriterijev oziroma v skladu z lastno oceno. Pri gotovinskih kreditih bodo to lahko storile v največ 10 odstotkih primerov, še piše STA.
Medletna inflacija najvišja v evrskem območju
Napovedani ukrepi so odgovor na tveganja, povezana z močno rastjo posojil gospodinjstvom, ki se pospešuje od začetka leta 2023. Hkrati se nekateri krediti odobravajo z razmeroma milimi kriteriji, kar povečuje tveganje za težave pri njihovem odplačevanju.
Letna stopnja rasti gotovinskih nenamenskih kreditov se je namreč povečala s 3,6 odstotka konec leta 2022 na 15,9 odstotka konec lanskega leta, po drugi strani pa se razmeroma hitro poslabšuje izterljivost teh kreditov.
Na Hrvaškem je medletna inflacija decembra znašala 4,5 odstotka, kar je največ med vsemi državami v evrskem območju.
