Na dražbi hiše, dupleks na Brodu in pregrešno drag terenec za pol milijona evrov

Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno objavljenih 433 dražb nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori ter hiše in stanovanja.

Nepremičnine se na portalu praviloma znajdejo zaradi izvršilnih in stečajnih postopkov, redkeje pa tudi zaradi prodaje v nepravdnih ali kazenskih postopkih.

Večja hiša v Portorožu

V Portorožu se bo prodajala večja hiša, ki je sestavljena iz dveh stanovanj. Zgrajena je bila leta 1974, nosilni zidovi so opečnati, po oceni cenilke pa je medetažna konstrukcija armiranobetonska. Po celotni dolžini zahodne fasade je balkon, okna so lesena in še prvotna z dvojno zasteklitvijo.

V poročilu je še omenjeno, da cenilka z vpogledom v javne evidence ni mogla ugotoviti, ali gre za legalno zgrajen objekt. “Na objektu ni na prvi pogled nič takšnega, kar bi dalo slutiti, da je gradnja nelegalna,” je zapisala. Stavba ima registrski vpis, nima pa vpisa po zakonu o evidentiranju nepremičnin. Ocenjuje, da bi legalizacija objekta, če bi bil potreben, stala po grobi oceni 15.000 evrov.

Hiša s parcelo 681 kvadratnih metov je ocenjena na 618.000 evrov, na prvi dražbi se bo začela prodajati s četrtinskim popustom – izklica cena bo 433.175 evrov, dražba pa bo 20. februarja. Stanovanji v hiši imata 75 in 81 kvadratnih metrov površine, dostop do drugega stanovanja pa je po zunanjih stopnicah.

Dve stanovanji na Brodu s popustom

Drugič bosta na dražbi dve stanovanji na ljubljanskem Brodu, stečajna upraviteljica je znižala izklicno ceno. Večje stanovanje meri 146 kvadratnih metrov in je v dveh nadstropjih ter ima še teraso. Na prvi dražbi se je prodajalo za 469.000, tokrat bo izklicna cena 423.000 evrov.

Manjše stanovanje ima 123,4 kvadratnega metra uporabne površine in prav tako obsega dve nadstropji. Izklicna cena je v drugem poskusu postavljena pri 387.000 evrih. Obe stanovanji sta neopremljeni.

Stanovanji se prodajajta v ločenih sklopih na isti dražbi v stečajnem postopku podjetja Fiodom. Kot je še zapisano v razpisu dražbe, sta bili stanovanji zgrajeni med letoma 2008 in 2016 (ni točnega podatka), stavba pa ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, medtem ko uporabnega dovoljenja investitor ni pridobil, saj je pred zaključkom postal insolventen. Dražba bo 18. februarja.

Stanovanje na Viču

Na ljubljanskem Viču se bo prodajalo stanovanje na Zavetiški ulici. Gre za 44 kvadratnih metrov v prvem nadstropju večstanovanjskega bloka, ki je bil zgrajen leta 1963.

Stanovanje ima kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, kopalnico in balkon. Centralno ogrevanje je urejeno s priključkom na plin. V cenitvenem poročilu je zapisano, da je bilo stanovanje pred osmimi leti popolnoma obnovljeno. Izklicna cena na dražbi, ki bo 4. februarja, bo 221.990 evrov.

Nedokončana hiša na Gorenjskem

Februarja bo na dražbi tudi hiša v Žirovnici, ki ima 160 kvadratnih metrov tlorisne površine in 71 kvadratnih metrov uporabne površine. Izklica cena za hišo skupaj s 589 kvadratnih metrov velikim zemljiščem bo 157.900 evrov. Hiša stoji v naselju Smokuč, ima klet, pritličje in mansardo, vendar hiša ni povsem dokončana.

Ni izdelana fasada, ima lesena okna in je slabo vzdrževana. Ogrevanje je urejeno prek kotla na drva. V kleti sta dve garaži, v prvem nadstropju je urejeno stanovanje, podstrešje pa je neizdelano. Dražba bo 12. februarja.

Mercedes za skoraj pol milijona evrov

Ena zanimiva dražba bo še pred februarjem. Natančneje, 28. januarja bo na prodaj kar 450.000 evrov vreden Mercedes Benz AMG Brabus. Gre za posebno linijo nemškega avtomobilskega proizvajalca, ki ga je predelal luksuzni predelovalec športnih avtomobilov Brabus.

Podrobnosti o vozilu sicer ni, navedeno je le, da se prodaja vozilo z nemškimi registrskimi tablicami, zarubljeno fizični osebi, ki je bila povezana s propadlim transportnim podjetjem Inna iz Preserij.

Finance so pisale, da naj bi bilo vozilo staro tri leta, po oceni strokovnjaka za prodajo luksuznih vozil Zdravka Poljaševiča pa gre za model mercedes-benz brabus G700. Ocenjuje, da je izklicna cena pretirana.

Koroško stanovanje

Konec februarja bo dražba 61 kvadratnih metrov velikega stanovanja na Ravnah na Koroškem. Stanovanje je v večstanovanjskem bloku iz leta 1982, kjer ni dvigala. Ogrevanje je urejeno na daljinsko toploto, po oceni cenilca je blok povprečno vzdrževan.

Na dražbi 27. februarja bo izklicna cena 65.000 evrov, kar je za tretjino nižje od cenitve cenilca.