Določeni novi modeli vrednotenja nepremičnin, Gurs lahko razkrije sveže cene
Geodetska uprava bo posodobljene posplošene vrednosti nepremičninam pripisala predvidoma v osmih dneh od objave nove uredbe v uradnem listu. Lastniki bodo o njih še letos obveščeni po pošti.
Vlada je danes sprejela uredbo o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin, na podlagi katere bo Geodetska uprava Republike Slovenije (Gurs) vsem nepremičninam v evidenci pripisala posodobljene posplošene vrednosti, poroča STA.
Gurs na podlagi modelov vrednotenja posameznim nepremičninam izračuna posplošeno vrednost ob upoštevanju stanja na trgu na dan določitve modela in glede na podatke konkretne nepremičnine, ki so v času izračuna zanjo vpisani v uradnih evidencah, so v vladnem sporočilu pojasnili na ministrstvu za naravne vire in prostor.
Stari modeli zakonskim merilom ne ustrezajo več
Geodetska uprava je po zakonu dolžna preveriti modele vrednotenja vsaki dve leti. Pri preverjanju modelov je ugotovila, da modeli, kot so določeni z veljavno uredbo iz leta 2020, niso več skladni z merili, ki jih določa zakon. Zato je bilo treba modele vrednotenja prilagoditi stanju na trgu nepremičnin in jih določiti na novo.
Po uveljavitvi uredbe, predvidoma bo to v osmih dneh od objave v uradnem listu, bo Gurs vsem nepremičninam v evidenci vrednotenja pripisal posodobljene posplošene vrednosti. O teh vrednostih bodo lastniki nepremičnin obveščeni z zbirnim pisnim potrdilom, ki ga bodo prejeli po pošti še v tem letu, so po navedbah STA napovedali na ministrstvu.
Kje lahko preverite poskusne izračune
Novo množično vrednotenje nepremičnin naj bi odrazilo posplošeno vrednost nepremičnin na 1. januar 2025. Na Gursovem spletnem portalu Prostor so trenutno dostopni podatki o posplošenih tržnih vrednostih po stanju na trgu nepremičnin na 1. januar 2024, ki jih je Gurs objavil po poskusnem izračunu na podlagi novih modelov oktobra lani.
Poskusno vrednost svoje nepremičnine lahko preverite na tej povezavi. V iskalnik vpišete svoj naslov ali identifikacijske številke nepremičnine (parcela ali del stavbe) in poiščete svojo številko stanovanja. Ob kliku na stanovanje se vam bo nato desno zgoraj pokazala ocenjena vrednost.
