Decembrske dražbe: stanovanje na Prulah in dupleksa na Brodu, hotel ob Soči
Zbrali smo zanimive dražbe, ki bodo potekale v decembru.
Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, so trenutno objavljenih 503 dražbe nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori in stanovanjske nepremičnine.
Nepremičnine se na portalu praviloma znajdejo zaradi izvršilnih in stečajnih postopkov, redkeje pa tudi zaradi prodaje v nepravdnih ali kazenskih postopkih.
Hotel ob Soči
Za 836.650 evrov se bo na prvi dražbi prodajal hotel na Mostu na Soči. Gre za hotel Lucija, ki je v neposredni bližini sotočja rek Soče in Idrijce. Hotel je bil zgrajen leta 1963, v letih 1985 in 1994 je sledila prenova, pred 22 leti pa so ga ob vnovični prenovi še dozidali, piše v poročilu cenilca.
Stavba ima klet, pritličje, dve nadstropji in mansardo. Temelji so iz armiranega betona, strešna konstrukcija je lesena štirikapnica, okna pa so prav tako lesena. V pritličju so kuhinja, restavracija, dve dvorani in prostori za medicinsko terapijo. V prvem in drugem nadstropju so hotelske sobe, v mansardi pa savna. Skupna neto površina prostorov je 2.000 kvadratnih metrov.
Cenilec je lansko poletje hotel ocenil na 1,1 milijona evrov, dražba pa bo potekala 20. decembra.
Dve stanovanji na Brodu
Zadnji mesec v letu bosta na dražbi tudi dve stanovanji na ljubljanskem Brodu. Večje meri 146 kvadratnih metrov in se razprostira v dveh nadstropjih ter ima še teraso. Izklicna cena za dražbo, ki bo 17. decembra, je 469.000 evrov.
Manjše stanovanje ima 123,4 kvadratnega metra uporabne površine in prav tako obsega dve nadstropji. Izklicna cena je postavljena pri 429.000 evrih. Obe stanovanji sta neopremljeni.
Ob stanovanjih se prodaja še parkirno mesto v garažni hiši naselja Tacenski dvori, z izklicno ceno 20.000 evrov.
Vse tri nepremičnine se prodajajo v ločenih sklopih na isti dražbi v stečajnem postopku podjetja Fiodom. Kot je še zapisano v razpisu dražbe, sta bili stanovanji zgrajeni med letoma 2008 in 2016 (ni točnega podatka), stavba pa ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, medtem ko uporabnega dovoljenja investitor ni pridobil, saj je pred zaključkom postal insolventen.
Stanovanje na Prulah za četrt milijona evrov
Zanimiva bo tudi dražba stanovanja na ljubljanskih Prulah. Trisobno stanovanje se bo začelo dražiti pri 247.000 evrih. Obsega 60 kvadratnih metrov uporabne površine in ima še manjši balkon. Leži v visokem pritličju bloka na Privozu, ki je bil zgrajen leta 1964. Ogrevanje je urejeno preko plinske peči, stavbno pohištvo pa še ni bilo zamenjano. V poročilu cenilec še navaja, da lahko kupec pričakuje dodatne stroške zaradi obnove in zamenjav.
Dražba bo potekala 18. decembra.
Skoraj nova hiša z bazenom v okolici Ptuja
Močno znižano izklicno ceno bo imela pritlična hiša v naselju Štrumovci v Vidmu pri Ptuju. Zgradili so jo leta 2020 in ima skupno 141 kvadratnih metrov uporabne površine in 85 kvadratnih metrov teras. Gradnja je klasična z betonskimi temelji, okna imajo dvojno zasteklitev, ogrevanje pa je preko toplotne črpalke in talnega gretja.
Pred hišo je vkopan bazen in še manjši nedokončan objekt, ki je lahko garaža oziroma lopa. Dražba bo potekala 12. decembra, izklicna cena pa bo postavljena pri polovici zneska, kot je bila na prvi dražbi – 250.000 evrov.
Stanovanje v Mariboru za 72.000 evrov
V blokovskem naselju Pobrežje v Mariboru bo na dražbi stanovanje s 47,4 kvadratnega metra uporabne površine. Je v prvem nadstropju bloka in je srednje dobro vzdrževano. Blok je bil zgrajen leta 1959 in prenovljen leta 2013 z dodatno toplotno izolacijo. Dve okni v stanovanju sta iz leta 2006, v spalnici pa je še starejše, leseno. Ogrevanje je urejeno prek električnih radiatorjev.
Dražba bo potekala 13. decembra.
Ministrstvo še z drugo dražbo
Ministrstvo za javno upravo bo za prodajo stanovanja v Piranu moralo ponoviti dražbo, saj na prvi niso bili uspešni.
Na dražbi bo dvosobno stanovanje v Piranu, nad mestnim jedrom, pri mestnem pokopališču. Gre za 50 kvadratnih metrov veliko stanovanje v stavbi, ki je bila zgrajena leta 1964, v visokem pritličju in ima tudi balkon.
Okna so novejša, vhodna vrata protivlomna, po tleh je delno parket, delno keramika. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji, stanovanje je neopremljeno. Dražba bo 14. novembra.
V primerjavi z novembrsko dražbo, ko je bila cena postavljena pri 200.000 evrih, se bo takrat dražilo od 160.000 evrov naprej. Potekala boo 17. decembra.
Terenec za 20.000 evrov
Izbrskali smo še zanimivo dražbo avtomobila. Na portalu se sicer številne dražbe starejših avtomobilov, kjer se izklicne cene gibljejo okoli 1.000 oziroma 2.000 evrov. Izpostaviti velja dražbo v Slovenskih goricah, kjer se bo prodajal Mitsubishijev terenec L200 s pogonom na štiri kolesa. Cena za štiri leta staro vozilo se začne pri 20.000 evrih.