Zelena luč za novo stolpnico v Ljubljani
V stolpnici ob Masarykovi bo 295 stanovanj, gradnja pa bo trajala 44 mesecev.
Ministrstvo za okolje in prostor je izdalo integralno gradbeno dovoljenje za Nordiko, 82-metrsko stanovanjsko stolpnico, ki bo zrasla ob Masarykovi cesti v Ljubljani, na območju med železnico in potniškim centrom. Dovoljenje je bilo izdano vlagatelju Masarykova rezidence, ki je v skupni lasti slovaškega vlagatelja Corwin in češke investicijske družbe Hartenberg.
Integralno gradbeno dovoljenje pomeni, da je ministrstvo v enotnem postopku poleg gradbenega dovoljenja izvedlo tudi presojo vplivov na okolje, saj njena bruto tlorisna površina objekta presega zakonski prag 30.000 kvadratnega metra, nad katerim je taka presoja obvezna. Po ugotovitvah ministrstva nameravana gradnja nima pomembnih škodljivih vplivov na okolje, mora pa investitor upoštevati vrsto omilitvenih ukrepov, predvsem glede prahu, hrupa in vibracij med gradnjo.
Skoraj 600 parkirnih mest za kolesa
Stolpnica bo imela tri kleti, pritličje in 23 nadstropij, najvišja etaža pa bo delno urejena kot terasa. Objekt bo obsegal 295 stanovanj, uporabna površina za stanovanja in poslovne dejavnosti pa bo 33.528,4 kvadratnega metra. V kleteh bo urejenih 240 parkirnih mest za osebna vozila, 15 za enosledna vozila, 597 za kolesa in 21 mest za vozila oseb z invalidskimi vozički.
Nordiko je zasnoval norveški arhitekturni studio Snøhetta, ki je med drugim avtor opere v Oslu, knjižnice Bibliotheca Alexandrina v Egiptu in spomenika ob Svetovnem trgovskem centru v New Yorku.
Rušitve in trajanje gradnje
Pred gradnjo bo treba porušiti obstoječo stavbo na Masarykovi 23 ter lope ob železnici, ki mejijo na gradbeno parcelo. Po terminskem načrtu, ki je priložen dokumentaciji, naj bi celotna gradnja trajala predvidoma 44 mesecev.
Investitor je zemljišče za projekt v preteklosti pridobil od Družbe za upravljanje terjatev bank in Naravnega zdravilišča Bukovnica, na njem pa je prej stal industrijski kompleks nekdanjega Veletekstila.
Štiri metre visoka ograja
Ministrstvo je investitorju naložilo vrsto dodatnih ukrepov. Gradbišče bo moralo obdati s 409 metri protiprašnih ograj in ponjav, ob stavbi Masarykova 19 pa bo del ograje v prvem letu gradnje visok štiri metre namesto sicer predpisanih dveh metrov, zaradi ocenjene obremenitve s hrupom in prahom pri tej najbolj izpostavljeni sosednji stavbi.
