Maja na dražbo hiša za dva milijona evrov in znana gostilna

Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno objavljenih 562 dražb nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori ter hiše in stanovanja. Nepremičnine se na portalu praviloma znajdejo zaradi izvršilnih in stečajnih postopkov, redkeje pa tudi zaradi prodaje v nepravdnih ali kazenskih postopkih.

Hiša z velikim zemljiščem za dva milijona evrov

Ob vznožju Pohorja, v Zgornji Radvanji, bodo prodajali večjo hišo, ki ji pripada še okoli 2.000 kvadratnih metrov zemljišča.

Hiša je bila zgrajena leta 2001 in ima 343 kvadratnih metrov bivalnega prostora, ob tem pa še 110 kvadratnih metrov odprte terasa in 43 kvadratnih metrov veliko garažo. Hiše se drži še večji poslovni prostor s 109 kvadratnimi metri površine.

Cenilec je hišo, poslovni prostor in pripadajoča zemljišča ocenil na dva milijona evrov, kolikor bo tudi izklicna cena na prvi dražbi 25. maja.

Večji poslovni prostor v Slovenskih Konjicah

V bližini Slovenskih Konjic, v naselju Bezina, se bo v stečajnem postopku prodajala poslovna stavba s proizvodno-skladiščnim objektom. Osnovni del objektov je bil zgrajen leta 1977, pred 26 leti so ga celovito obnovili. Leta 2013 so zgradili še proizvodno-skladiščni objekt ter garaže.

Iz cenilnega poročila izhaja, da so objekti po kakovosti osnovnega standarda in redno vzdrževani. V sklopu objektov je še montažni nadstrešek za vozila in ribnik. Celotno območje je ograjeno in ima asfaltiran dostop ter dvorišče. Kompleksu pripada še 4.600 kvadratnih metrov zemljišča, večinoma gre za gozdna in kmetijska zemljišča.

Ocenjena vrednost objektov in zemljišč je 970 tisoč evrov, na prvi dražbi 28. maja pa bo izklicna cena 679 tisoč evrov.

Gostilna v Skaručni za pol milijona

V začetku maja bo dražba gostinsko-nastanitvenega objekta v Skaručni, v katerem deluje Klub gurmanov Skaručna. Ima 549 kvadratnih metrov uporabne površine in ji pripada 1.044 kvadratnih metrov zemljišča.

Hiša je bila zgrajena leta 1990 in je sestavljena iz treh etaž – kleti, pritličja in mansarde. V pritličju je gostinski lokal s krušno pečjo, gostinskim pultom, kuhinjo in gostinsko sobo. V mansardi so sobe s kopalnicami.

Dražba je bila razpisana že februarja, vendar so jo preklicali. Nov datum je 7. maj, izklicna cena za posestvo pa znova 550 tisoč evrov.

Hiša v Mengšu

V naselju Loka v Mengšu se bo prodajala hiša z 203 kvadratnimi metri neto tlorisne površine in 82 kvadratnimi metri uporabne površine. Hiša je bila zgrajena leta 1979, leta 1998 so obnovili streho. Po navedbah lastnika so leta 2008 obnovili še kopalnico in opravili nekaj drugih obrtniških del. Pred šestimi leti so vgradili toplotno črpalko. Hiši pripada 20 kvadratnih metrov ločene garaže in še 747 kvadratnih metrov zemljišča.

Dražba bo 15. maja, izklicna cena pa bo za slabo tretjino pod ocenjeno vrednostjo. Dražiti se bo začelo pri 346 tisoč evrih.

Stanovanje v Ljubljani za pol cene

Na ljubljanski Ježici se bo prodajalo stanovanje v prvem nadstropju dvostanovanjske hiše. Stanovanje ima 107 kvadratnih metrov uporabne površine in še 110 kvadratnih metrov nedokončane mansarde, kažejo podatki geodetske uprave. Hiša ima tri etaže, stečajni upravitelj poudarja, da hiša ni bila grajena v skladu z gradbenim dovoljenjem. Stanovanju pripada še funkcionalno zemljišče ob stavbi.

Dvostanovanjski objekt je bil zgrajen pred 22 leti, cenilec ga je ocenil na 495 tisoč evrov. Na dražbi, ki bo 20. maja, bo izklicna cena 260 tisoč evrov.

Hiša na Frankolovem

V naselju Verpete, v bližini letnega bazena in kilometer od Frankolovega, se bo prodajala dobrih 20 let stara hiša. Ob kleti obsega še pritličje in prvo nadstropje.

V kleti so kurilnica, savna, kmečka soba in čajna kuhinja ter vinska klet z obokanim stropom iz opeke. V pritličju je dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kabinet in stranišče, v nadstropju pa so ob spalnici in kopalnici še tri otroške sobe.

Ogrevanje je na kurilno olje. Po tleh je položena keramika in brušena opeka, v hiši pa sta tudi dva kamina in krušna peč. Na strehi so sončni kolektorji. Cenilec je zapisal, da stopnišče na zadnji strani hiše še ni finalno obdelano.

Skupna neto površina objekta je 316 kvadratnih metrov, nov lastnik bo dobil še 300 kvadratnih metrov zemljišča.

Dražba bo 21. maja, najnižja cena pa je postavljena pri 233 tisoč evrih.

Stanovanje v Mariboru

V središču Maribora se bo prodajalo stanovanje v večstanovanjskem bloku iz leta 1960. Stanovanje je veliko 71,5 kvadratnega metra, od tega je 62 kvadratnih metrov bivalnega prostora in 4,9 kvadratnega metra balkona ter klet.

Ogrevanje je na plin in z radiatorji, okna so lesena s termopan zasteklitvijo, po stanovanju sta položena parket in keramika.

Na dražbi 20. maja se bo stanovanje začelo prodajati pri 220 tisoč evrov.

Stanovanje v Celju

Na robu mestnega jedra v Celju se bo prodajalo 57 kvadratnih metrov veliko stanovanje v bloku iz leta 1961. Stanovanje je v 12. etaži, na bloku pa so leta 2007 obnovili streho, pet let za tem še fasado. Takrat so v stanovanju po mnenju cenilca zamenjala tudi okna. Stanovanju pripada tudi balkon in klet.

Dražba bo 20. maja, izklicna cena pa bo za 30 odstotkov pod ocenjeno vrednostjo, pri 55 tisoč evrih.

Parcele na Obali

Maja bo dražba tudi za več parcel na slovenski obali. Piranska občina bo prodajala šest stavbnih zemljišč v Parecagu in Portorožu. Velikosti zemljišč je od 718 do 810 kvadratnih metrov, izklicne cene pa se gibljejo od 180 do 366 tisoč evrov.

Vsa zemljišča so opredeljena kot stavbna zemljišča za stanovanjsko gradnjo, večinoma brez bremen. Pri dveh parcelah v Portorožu poteka izbris služnostnih pravic, je zapisano v občinskem vabilu na dražbo, ki bo 14. maja.

Dve zemljišči bo prodajala tudi občina Izola. Prvo meri nekaj manj kot 500 kvadratnih metrov in je na območju naselja Šared, kjer je sprejet nov odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN). Izklicna cena je 156 tisoč evrov.

Drugo zemljišče pa bo izolska občina prodajala na območju Malij. Gre za 1.700 kvadratnih metrov veliko zemljišče, ki je zazidljivo. Kot je zapisano v oglasu, je možna gradnja novih stanovanjskih objektov, po vzhodnem delu zemljišča poteka kabelski nadzemni daljnovod, urejena je tudi fekalna ter meteorna kanalizacija. Ob tem občina opozarja, da dostop do parcele ni urejen. Izklicna cena za zemljišče je 352 tisoč evrov, dražba pa bo 7. maja.

Zemljišče v Mengšu

Še eno zemljišče se bo na dražbi prodajalo v Mengšu. Zemljišče ima 555 kvadratnih metrov površine, kjer je mogoče graditi enodružinsko stanovanjsko stavbo. Dostop do parcele je neposredno z javne občinske ceste, v okolici pa je že več novejših samostojnih hiš. Na parceli so vsi potrebni komunalni priključki.

V oglasu je navedeno, da je lastnik sofinanciral gradnjo komunalne ureditve območja, tako da je večino komunalnega prispevka že poravnanega, novi lastnik bo moral plačati še okoli osem tisoč evrov.

Dražba bo 7. maja, izklicna cena pa je 360 tisoč evrov.