Najbolj zadolžena nepremičninska družba na svetu zapušča borzo
Hongkonška borza je preklicala kotacijo delnic kitajskega razvijalca nepremičnin Evergrande, ki je bil lani poslan v likvidacijo.
Močno zadolženi nepremičninski razvijalec China Evergrande, ki je že v postopku likvidacije, je sporočil, da bo 25. avgusta umaknjen s hongkonške borze, kar je še en udarec za nepremičninski sektor celinske Kitajske. Zadnji dan kotacije bo 22. avgust, poroča CNN.
Trgovanje z delnicami je bilo ustavljeno po tem, ko je sodišče januarja lani izdalo sklep o likvidaciji podjetja. Sodišče je razsodilo, da podjetje ni predložilo izvedljivega načrta za prestrukturiranje svojih dolgov, kar je spodbudilo strahove o naraščajočem dolžniškem bremenu Kitajske.
Hongkonška borza je zdaj kitajsko podjetje obvestila, da bo kotacijo preklicala. Pravila namreč določajo, da se kotacija ustavi, če je trgovanje z njihovimi vrednostnimi papirji prekinjeno 18 mesecev zapored. Ta pogoj pa je bil izpolnjen 28. julija. Evergrande odločitvi ne bo ugovarjal.
Ko je bil poslan v likvidacijo, je imel Evergrande več kot 300 milijard dolarjev dolga bankam in imetnikom obveznic, s čimer je bil najbolj zadolžen nepremičninski razvijalec na svetu, piše CNN.
Kako se je znašel v težavah
Evergrande je bil nekdaj drugi največji kitajski razvijalec nepremičnin, a je v zadnjem desetletju zapadel v dolgove. Podjetje se je zadolževalo za financiranje raznovrstnih dejavnosti, nato pa naletelo na težave pri iskanju kupcev in zagotavljanju financiranja. Situacija je postala še posebej nevzdržna, ko so kitajski regulatorji leta 2020 zatrli prekomerno zadolževanje v nepremičninski industriji.
Omenjeni represivni ukrepi so kitajski nepremičninski sektor pahnili v krizo, kar je drugo največje svetovno gospodarstvo potegnilo navzdol ter pretreslo finančne trge na Kitajskem in zunaj nje. Industrija, ki je nekoč poganjala rast gospodarstva, se zdaj že nekaj časa krči. Cene nepremičnin na Kitajskem še naprej padajo kljub uvedbi podpornih ukrepov, navaja CNN.
Podjetje, ki ga je leta 1996 ustanovil Hui Ka Yan, je sprva raslo z agresivnim zadolževanjem za nakup zemljišč in gradnjo projektov. Kasneje se je razširilo v upravljanje premoženja, električna vozila, tematske parke, ustekleničeno vodo, imelo je tudi svoj nogometni klub.
