Novembrske dražbe: stanovanja, hiše in vikend na morju

Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno razpisanih 753 dražb nepremičnin. Med njimi so zemljišča, poslovni prostori in stanovanjske nepremičnine.

Nepremičnine na portalu običajno končajo zaradi izvršilnih in stečajnih postopkov, redkeje tudi zaradi prodaje v nepravdnem ali kazenskemu postopku.

Hiša za Bežigradom za več kot pol milijona

Najvišjo izklicno ceno med novembrskimi nepremičninami ima hiša za Bežigradom. Postavljena je pri 550.000 evrih, kar je sicer 15.000 manj, kot jo je ocenil cenilec.

Vrstna hiša na Ogrinčevi ulici iz leta 1970 ima skupno 140 kvadratnih metrov neto površine v štirih etažah. Leta 2007 je bila temeljito obnovljena, ko so bile zamejene vse instalacije, finalne talne obloge, notranja vrata in okna. Vsi materiali so višjega kakovostnega in cenovnega razreda, je zapisano v cenitvi.

Gre za prvo dražbo, izklicno ceno pa se lahko povečuje po 1.000 evrov. Dražba bo 21. novembra.

V Kamniku hiša za 300.000 evrov

Konec novembra bo dražba večje hiše v Kamniku. Enostanovanjska hiša ima 303 kvadratne metre uporabne površine in 552 kvadratnih metrov veliko pripadajoče zemljišče.

Hiša je bila zgrajena pred 26 leti in ima garažo ter dve etaži. Cenilec jo je ocenil na 417.000 evrov, na prvi dražbi pa bo izklicna cena postavljena pri 300.000 evrih.

Cenilec je v poročilu sicer opozoril, da na upravni enoti niso našli gradbenega dovoljenja ali kakšne druge dokumentacije v zvezi s hišo, a predpostavlja, da bi bilo možno legalizirati objekt. Zaradi tega je ocenjeno vrednost znižal za 10.000 evrov, še 20.000 evrov pa je odštel zaradi morebitne izdelave armiranobetonskega opornega zidu.

V poročilu je še zapisal, da je stavba opremljena in vseljena ter da je videti kakovostno zgrajena in razmeroma v dobrem stanju, “a je v zadnjem času manj vzdrževana”. Dodal je še, da je opazil posedanje hiše, zato priporoča geomehansko preiskavo in po potrebi sanacijo terena, vsaj z opornim zidom na jugozahodni strani objekta. Dražba bo 28. novembra.

Vikend v Portorožu

V začetku novembra bo dražba za hišo v Portorožu. Po podatkih geodetske uprave (Gurs) gre za stavbo iz leta 2005 in ima skupno 85 kvadratnih metrov površine.

Izklicna cena je 269.341,27 evra, hiši pripadata še dve zemljišči. Počitniška hiša je na Sončni poti, v bližini dijaškega doma. Dražba bo 5. novembra.

Kamniško stanovanje za 200 tisočakov

Med zanimivejšimi dražbami izpostavljamo še dražbo stanovanja v Kamniku. Je v drugem nadstropju večstanovanjskega objekta, ki je bil zgrajen leta 1943. Pred desetimi leti so toplotno izolirali fasado in zamenjali streho, v stanovanju pa so bili zamenjani tlaki, okna, vhodna vrata ter prenovljena kopalnica in kuhinja.

Cenilec je še zapisal, da je stanovanje vseljeno in dobro vzdrževano. Neto površina stanovanja je 100 kvadrantih metrov, na prvi dražbi se bo začelo prodajati za 200.000 evrov. Dražba bo 28. novembra.

Hiša v Murski Soboti za 154.000 evrov

V Murski Soboti bo 21. novembra na dražbi vrstna hiša, ki ima 126 kvadratnih metrov uporabne površine. Zgrajena je bila leta 1974, leta 2002 so obnovili streho, fasado in zamenjali okna. Kopalnica je bila obnovljena pred 14 leti, naprava za centralno kurjavo pa je iz leta 2007. Hiša se ogreva na peč na olje. Izklicna cena na prvi dražbi bo 154.714 evrov, višala se bo po 2.000 evrov. Dražba bo 22. novembra.

Z dražbo kupca išče tudi ministrstvo

Na slovenski Obali bo novembra zanimiva dražba dvosobnega stanovanja v Piranu, blizu mestnega pokopališča. Prodaja ga ministrstvo za javno upravo, izklicna cena je 200.000 evrov. Gre za 50 kvadratnih metrov veliko stanovanje v stavbi, ki je bila zgrajena leta 1964, v visokem pritličju in ima tudi balkon. Okna so novejša, vhodna vrata protivlomna, po tleh je delno parket, delno keramika. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji, stanovanje je neopremljeno. Dražba bo 14. novembra.

Velika dražba 51 predmetov

V Svetem Lenartu v Selcih bo naprodaj večje število kmetijskih predmetov. Med drugim bodo na dražbi tračna žaga za 111.000 evrov, linija za pelete za 107.000 evrov, nakladalec za hlodovino za 50.000 evrov in viličar za 29.300 evrov. Skupno se bo dražilo 51 predmetov, izklicne cene pa so postavljene na tretjino ocenjene vrednosti. Dražba bo 21. novembra.

Na voljo tudi Mercedes in Land Rover

Novembra bo tudi dražba dveh avtomobilov. Mercedes Benz V180 z avtomatskim menjalnikom bo na voljo za 15.000 evrov. Avtomobil je star sedem let.

Pri 36.000 evrih pa se bo začela dražba za mestnega terenca Land Rover Evoque, ki ima pogon na vsa štiri kolesa in je star dve leti. Dražba bo 18. novembra.