Zakaj je Pečečnikovo igrišče za golf že tri leta zaprto, klub pa brez pogodbe

Po tem, ko je Joc Pečečnik sredi leta 2022 za okoli 300 milijonov evrov prodal podjetje za izdelavo in oddajanje igralniških aparatov Interblock, je del kupnine razpršil v različne naložbe. Njegov Elektronček je med drugim kupil proizvajalca vode Costella, prekmursko tekstilno podjetje Modo Mi&Lan, ki je kasneje končala v stečaju, poleti 2022 pa tudi družbo Golf Arboretum, ki upravlja drugo največje igrišče za golf v državi.

Eden najbogatejših Slovencev je napovedal temeljito prenovo igrišča, klubske hiše ter gradnjo spremljevalne infrastrukture na skupni površini 5.400 kvadratnih metrov. Dejal je, da bo projekt končan letošnjega junija. A to se ni zgodilo. Sezona golfa se počasi zaključuje, Arboretum pa ostaja zaprt še tretje leto zapored.

Pečečnik pojasnjuje, da so morali odprtje prestaviti na prihodnjo pomlad, saj travnata površina ni bila dovolj utrjena.

Prenova bo končana čez en mesec, odprtje sledi prihodnje leto. Pogled na okolico sicer razkriva še zelo aktivno gradbišče – glavna cesta mimo igrišča je še vedno razkopana, prav tako še ni povsem zaključena glavna stavba ob igrišču. Po Pečečnikovih pojasnilih so za prenovo, skupaj z nakupom igrišča, odšteli 39 milijonov evrov. Od tega so 35 milijonov evrov zagotovili iz lastnih sredstev, najeli pa so tudi štirimilijonski kredit pri SID banki.

Od leta 2019 druga menjava lastnika

Lastništvo igrišča je sicer precej nestabilno že skoraj dve desetletji.

Nekdanja lastnica Zavarovalnica Triglav je leta 2009 začela prodajati 80-odstotni delež v podjetju Golf Arboretum. Deset let kasneje je večinska lastnica postala družba Rod, katere lastnika sta Janez Narat in Aleš Ocepek. Za delež je po neuradnih informacijah Dela odštela okoli 200 tisoč evrov, kar je bilo sicer petkrat manj, kot znaša vrednost parcel po oceni geodetske uprave (Gurs).

Že takrat se je kot možen kupec omenjal tudi Pečečnik, ki pa nato ni oddal zavezujoče ponudbe. Kot pravi danes, zato, ker mu ni uspelo zagotoviti, da bi Golf Arboretum prevzel v celoti skupaj s pripadajočimi nepremičninami.

“Naša ideja je bila, da konsolidiramo vsa zemljišča in nepremičnine, kar takrat ni bilo možno, saj je bilo veliko sporov in nesoglasij,” ozadje odločitve iz leta 2019 pojasnjuje Pečečnik. Poleti 2022 je za prevzem odštel okoli osem milijonov evrov, skupaj s prevzemom posojil, dodaja.

Brez pogodbe in prostora za slike

Zaradi prenove je že tretje leto brez domačega igrišča golf klub Arboretum, ki s Pečečnikovim podjetjem kot upravljalcem igrišča tudi še ni sklenilo pogodbe. Pečečnik sicer pravi, da se bodo uskladili do konca leta.

Da niso v najboljših odnosih, nakazuje navedba v zapisniku majske seje predsedstva kluba, da mora klub odstraniti oljne portrete bivših predsednikov, ki so viseli v klubski sobi.

“Gospod Pečečnik tega ni razpoznal kot ponos in tradicijo kluba, zato GK Arboretum nima več prostora, kjer bi slike visele in jih bo dal v prodajo bivšim predsednikom,” piše v zapisniku.

Pečečnik pojasnjuje, da bodo umetniška dela različnih stilov zamenjali z enotnimi fotografijami vseh dosedanjih predsednikov kluba s 30-letno tradicijo.

“Igrišče je bilo zgrajeno s pomočjo pokroviteljev, kluba in posameznikov, zdaj pa je v 100-odstotni zasebni lasti, saj smo tudi od kluba odkupili delež. Ker smo celoten objekt prenovili v zelo modernem stilu, smo se odločili za drugačno ureditev,” je pojasnil.

Želja po drugačni kulturi

Glede samega odnosa z domačim golf klubom Pečečnik pravi, da nadaljevanje sodelovanja ni bilo nikoli sporno. “Glede na to, da je na igrišču veliko novosti, pa se bo morala spremeniti tudi kultura in način sodelovanja. S klubom smo več ali manj dogovorjeni tako glede klubskih ugodnosti, akademije in tekmovalcev,” je za Forbes Slovenija povedal deseti najbogatejši Slovenec po izboru revije Manager, ki jo izdaja Časnik Finance.

V Golf klubu Arboretum, ki ga vodi Mojca Braz, na vprašanje, kako poteka sodelovanje z novim lastnikom, odgovarjajo, da imajo redna srečanja.

Na vprašanje, kako oteženo je bilo njihovo delovanje v zadnjih treh letih, ko so ostali brez domačega igrišča, pa odgovarjajo, da so za svoje člane pridobili popuste na vseh slovenskih igriščih za golf.

Bo Pečečnik kupil še kakšno igrišče?

Pečečnik je imel sicer leta 2022 velikopotezne načrte, ki so vključevali nakup več igrišč za golf po Sloveniji. Del kupnine od prodaje Interblocka je preusmeril v turizem in za vodjo teh projektov takrat imenoval Marjana Hribarja, nekdanjega direktorja Javnega gospodarskega zavoda Protokolarne storitve Republike Slovenije (JGZ Brdo).

Hribar, zdaj župan Šmarjeških Toplic, je takrat napovedoval nakup štiri ali pet igrišč, omenjal pa je tudi turistične projekte v hrvaški Istri, so poročale Finance.

So ideje tri leta kasneje še aktualne? “Najprej se moramo dokazati na prvem igrišču. Če bo naša ekipa pokazala, da znamo upravljati igrišča in smo pri tem uspešni, ne izključujem možnosti, da prevzamemo še kakšno igrišče,” pravi Pečečnik, tudi predsednik Kluba slovenskih podjetnikov.

Družba Golf Arboretum je imela lani ob 475 tisoč evrih čistih prihodkov od prodaje 1,13 milijona izgube. Nazadnje so pozitivno poslovali leta 2021.