Han: Omejitve kratkoročnega oddajanja bomo pretresali do začetka junija

DZ je danes z 48 glasovi za in 32 proti ocenil, da je vladni predlog zakona o gostinstvu primeren za nadaljnjo obravnavo. Predlog prenovljeno ureja gostinsko dejavnost in uvaja omejitev kratkotrajnega oddajanja stanovanj. Ministrstvo bo po napovedih do seje matičnega odbora DZ v začetku junija iskalo nove rešitve, poroča STA.

Minister za gospodarstvo, turizem in šport Matjaž Han je danes v DZ povedal, da so v javni obravnavi prejeli več kot 500 nasprotujočih si mnenj. “Razumem vse specifike, zato napovedujem, da bomo do seje matičnega odbora DZ, napovedane za 3. junij, še iskali rešitve,” je dejal.

Gostinstvo po njegovih besedah močno obremenjuje pomanjkanje kadra, zato se zapirajo številne gostilne, kavarne in bari v državi. “Ta zakon ne more rešiti vseh izzivov, lahko pa gostince razbremeni administrativnih ovir z boljšo ureditvijo obratovalnega časa, z manj birokracije in z večjo podjetniško svobodo,” je minister za gospodarstvo, turizem in šport Han danes povedal na seji DZ.

Predlog odpravlja obveznost prijave rednega obratovalnega časa, kar bo omogočilo večjo fleksibilnost poslovanja gostinskih obratov. “Na ministrstvu na različne načine podpiramo gostinstvo, ki je temelj turizma,” je poudaril. A pozornost javnosti je pri tem predlogu po njegovih besedah usmerjena drugam: “Javnost pričakuje, da bo država z regulacijo kratkotrajnega najema stanovanj ustavila nevaren trend, ki stanovanja spreminja v turistične nastanitve.”

Omejitev kratkotrajnega najema

Od leta 2019 se je število stanovanj v turistični ponudbi povečalo za petkrat. Po ustavi je država dolžna omogočiti državljanom pridobitev primernega stanovanja. “Ker je dom temeljna človekova potreba, je treba v primerih pomanjkanja dolgoročnega najema vzpostaviti mehanizme za večjo dostopnost stanovanj. Regulacija kratkotrajnega najema je eden od teh mehanizmov, ki ga uporabljajo mesta in države po celem svetu,” je po poročanju STA dejal Han.

Predlog zakona to ureja na način, da je segment na spletnih platformah za kratkotrajni najem še naprej dovoljen, a zamejen na način, ki bo bolj uravnotežen v odnosu do drugih temeljnih pravic in potreb ljudi in občin. “Predlagamo zakon, ki uvaja regulacijo kratkotrajnega najema z omejitvijo dni, in sicer 60 dni na leto v večstanovanjskih stavbah in 150 dni v eno- in dvostanovanjskih stavbah,” je navedel.

Občine omejitve lahko prilagodijo

Občinam dajejo možnost prilagoditve omejitve kratkotrajnega najema. Po predlogu se občinam omogoči, da omejitve v eno- in dvostanovanjskih stavbah lahko sprostijo na vse leto. “Premislimo lahko o delitvi na eno- in dvostanovanjske stavbe na eni strani in na večstanovanjske stavbe na drugi strani. Tako bi stavbe razvrstili glede na število stanovanj, na primer do pet in nad pet, in da izrecno dopustimo v stanovanju več nastanitvenih enot,” je povzel.

Cilj je po njegovih besedah to, da na najboljši možen način dosežemo pravično in učinkovito ureditev, zaustavimo strmo rast cen najemnin, sprostimo stanovanja za družine, hkrati pa z dodatnimi kompromisi omogočimo in spodbudimo popestritev slovenske turistične ponudbe, navaja STA.

Koalicija: Zakon bo omogočil boljši nadzor

Aleksander Prosen Kralj iz Svobode je ob prvem branju predloga zakona poudaril, da je koalicija zavezana, da po vzoru Amsterdama in drugih mest uvede boljši nadzor in regulacijo kratkotrajnih najemov ter pripravo zakonske podlage, ki bo lokalnim skupnostim omogočala nadzor. “Ta zakon to predstavlja in naslavlja številne izzive na področju turističnih nastanitev in gostinstva,” je povedal. Predlog je po njegovem pomemben premik k večji preglednosti, urejenosti in razvoju teh področij.

Bojana Muršič iz SD je opozorila, da predlog ob tem gostinsko dejavnost ureja celostno. “Prinaša pa tudi rešitev, ki bi omogočila razumne omejitve dejavnosti oddajanja stanovanj, kadar ogroža javno korist,” je dodala. V SD so po njenem prepričani, da bodo v obravnavi zakona lahko našli “pravo ravnotežje med svobodno gospodarsko pobudo v turistično-gostinski dejavnosti in med ustreznim zavarovanjem javnega interesa”.

“Stanovanje je osnovna človeška dobrina, zagotavljanje vsem dostopnih javnih neprofitnih stanovanj pa javni interes, ki ne bi smel biti podrejen logiki dobička,” je dejal Milan Jakopovič iz Levice. Regulacija je po njegovem zastavljena tako, da ni pretirano omejujoča za ponudnike nastanitev v turističnih krajih na podeželju in da vsebuje nastavke za resno omejevanje platformnih oddaj v večjih mestih in za zaustavitev ali vsaj omilitev njenih negativnih posledic, njegove besede povzema STA.

Opozicija: Predlog škoduje turizmu

Kot je ob prvem branju predloga povedal Andreja Kosija, v SDS menijo, da predlog ni primeren za nadaljnjo obravnavo. “Določena časovna omejitev najema za celotno območje Slovenije ne sledi cilju zmanjšanja stanovanjske problematike, ampak škoduje turizmu, predvsem pa tistim, ki so v hišo vgradili turistično nastanitev in marsikatero stavbo rešili pred propadanjem. Ta omejitev bi morala biti določena drugače,” je dejal.

Franc Medic iz NSi je opozoril na opozorila nekaterih organizacij, da morajo države EU pred sprejetjem nacionalnih določb o kratkoročnem oddajanju v nastanitev predložiti njihov osnutek Evropski komisiji in da bodo te ob nespoštovanju tega določila o tem obvestile komisijo. To pa lahko vodi v nadzor in sankcije. “Zakon vsebuje nekaj dobrih rešitev, vendar prinaša posege oblasti v zasebno lastnino, zato mu bomo nasprotovali,” je napovedal.

Prav tako je Anže Logar v imenu nepovezanih poslancev dopoldan napovedal, da bodo tudi oni glasovali proti predlogu zakona. “Država mora predlagati zakone, ki so ljudem v pomoč. Ne pa takšne, ki blokirajo prosto podjetniško iniciativo,” je dejal. Kot je pojasnil, je takšen zakon lahko podlaga za dodaten razvoj turizma, sobodajalci in tisti, ki ponujajo zasebne nastanitve, pa so pomemben del promocije Slovenije na tujih trgih, njegove besede še povzema STA.