Stanovanjske nepremičnine dražje že deseto leto zapored, prodaja medtem upada
Skupna vrednost lani prodanih nepremičnin je znašala okrog 1,3 milijarde evrov, pri čemer jih je bilo prodanih za petino manj kot leto prej.
V zadnjem lanskem četrtletju so cene stanovanjskih nepremičnin na četrtletni ravni narasle za 3,1 odstotka. Letna rast cen stanovanjskih nepremičnin je bila lani 8,5-odstotna, kar pomeni desetletno neprekinjeno rast cen, so sporočili z državnega statističnega urada Surs.
V primerjavi s 3. četrtletjem so se najizraziteje zvišale cene novih stanovanj, in sicer za 10,2 odstotka, sledile so podražitve rabljenih družinskih hiš (za deset odstotkov), rabljenih stanovanj (za 7,3 odstotka) in novih družinskih hiš (za dva odstotka).
Nove stanovanjske nepremičnine so se v 4. četrtletju v primerjavi s prejšnjim četrtletjem podražile za 8,4 odstotka. Pri novih stanovanjih so se cene zvišale za 8,8 odstotka, pri novih družinskih hišah pa za 4,4 odstotka.
Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin so se medtem na četrtletni ravni zvišale za 2,2 odstotka. Pri tem so cene rabljenih družinskih hiš zrasle za 2,6 odstotka, cene rabljenih stanovanj pa za dva odstotka.
V Ljubljani so statistiki zabeležili enoodstotno rast cen rabljenih stanovanjskih nepremičnin, v Mariboru je bila rast 1,8-odstotna. Podražitev je bila najizrazitejša v preostali Sloveniji, kjer so cene narasle za 2,7 odstotka, navaja Surs.
Lani prodanih za petino manj stanovanjskih nepremičnin
Na ravni celotnega lanskega leta so se cene stanovanjskih nepremičnin v primerjavi z letom 2023 zvišale za 7,4 odstotka. Cene novih stanovanjskih nepremičnin so zabeležile desetodstotno rast, cene rabljenih pa 7,4-odstotno rast. V obeh kategorijah so se najbolj podražila stanovanja, nova za 11,6 odstotka, rabljena pa za 8,2 odstotka.
Skupna vrednost vseh stanovanjskih nepremičnin, prodanih v 2024, je znašala okoli 1,3 milijarde evrov, kar je za 14,7 odstotka manj kot leto prej. Lani se je zmanjšalo tudi število transakcij s stanovanjskimi nepremičninami. Potem ko je leta 2023 novega lastnika dobilo 10.300 stanovanj in družinskih hiš, se je lani ta številka ustavila pri 8.124, torej 21,1 odstotka nižje, navaja STA.
Število prodanih rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo na četrtletni ravni nad letnim povprečjem, na Sursu so zabeležili 2.182 prodaj. Skupna vrednost prodaj je obsegala 353,6 milijona evrov.
