Spremembe v znameniti ljubljanski stolpnici
V stolpnici ob Dunajski cesti, znani tudi pod imenom Črna vdova, urejajo apartmaje.
Družba Equinox nepremičnine bo v legendarni stavbi, ki jo zaradi sedeža časopisa mnogi imenujejo tudi Delova stolpnica, uredili 30 apartmajev za oddajanje. Stanovanja bodo v celotnem drugem nadstropju, ki skupno meri 1.100 kvadratnih metrov. Prenova in preobrazba pisarn v stanovanja bo končana do oktobra.
Celotna investicija je vredna okoli dva milijona evrov – polovica je šla za nakup prostorov, ki so jih kupili pred dvema letoma, druga polovica pa za prenovo. V družbi pričakujejo, da bo letna donosnost oddajanja med 13 in 15 odstotki.
Equinox je že leta 2022 postal 72,7-odstotni lastnik stolpnice ob Dunajski, takrat pa so tudi napovedali, da želijo spremeniti del namembnosti stavbe in del pisarn spremeniti v apartmaje.
V predstavitveni brošuri so zapisali, da bodo prostori garsonjer opremljeni po principu vrtenja vedno istih elementov minimalistično ustrojenega pohištva.
“To so kubusi pohištva: kuhinja, garderoba, kopalnica, postelja – vedno istih velikosti, kot pri rubikovi kocki, kjer vedno isti element drugače zavrtimo po vzorcu, ki omogoča najboljšo izkoriščenost prostora.”
Skok dobička v prvem polletju
Družba je v prvem letošnjem polletju zabeležila 3,55 milijona evrov čistih prihodkov od prodaje, medtem ko so ti v enakem lanskem obdobju znašali 3,47 milijona evrov. Čisti dobiček je na letni ravni poskočil s slabih 266.100 na nekaj manj kot 766.000 evrov. Večino prihodkov ustvarijo z oddajanjem nepremičnin v najem in zaračunavanjem stroškov najemnikom.
Equinox je nastal z oddelitvijo nepremičnin iz družbe Union Hoteli in od konca januarja 2022 kotira na borzi. V svojem portfelju ima v Ljubljani še poslovne prostore v stavbah Kompas, Nomago in Modna hiša ter hotele Grand hotel Union, Hotel Lev, The Fuzzy Log in uHotel. Na stanovanjski trg so pred leti vstopili tudi pri financiranju obnove kočevske veleblagovnice Nama, ki jo bodo preuredili v poslovno-stanovanjski objekt.
