Prodaja se del slovenskega dvorca, cena znižana za polovico

Na portalu vrhovnega sodišča je objavljena dražba za del dvorca pri Smledniku, znanega tudi kot dvorec Valburga oziroma dvorec Lazarini, z bogato zgodovino. Prodajala se bo četrtina graščine in okoliških objektov ter zemljišč v okviru izvršilnega postopka zoper enega od članov družine Lazarini. Vsa zemljišča skupaj merijo 35 tisoč kvadratnih metrov.

Kupec se bo lahko na dražbi potegoval za grajsko poslopje s 1.850 kvadratnimi metri bivalnih površin, ob tem pa zraven spada še stanovanjski objekt s 1.168 kvadratnimi metri površine.

Gre za dvorec, ki je razglašen za kulturni spomenik lokalnega pomena in ima notranjosti številne freske. V zadnjem desetletju objekt propada, na kar je v poročilu opozoril tudi cenilec. Leta 2007 je bil kompleks močno poškodovan zaradi požara.

V njem so v preteklosti delovali dom za vojne sirote, vzgojni zavod in osnovna šola. Kasneje so ga vrnili dedičem prvotnim lastnikom, ki so sicer začeli z obnovo, vendar so po požaru pred 18 leti ustavili dela.

Znižana izklicna cena

Graščina je bila zgrajena okoli leta 1948, kasneje pa so jo večkrat preuredili in dozidali. Stavba je v slabem stanju, saj objekt ni vzdrževan. Prenovljena je le dvorana in nekaj sosednjih prostorov, je zapisal cenilec. Opozoril je še, da je električna inštalacija v slabem stanju

Še v slabšem stanju je sosednji stanovanjski objekt, ki si ga je cenilec le delno ogledal, saj vsi prostori niso varno dostopni. Objekt je namreč že od zgodnjih 90 let opuščen in nevzdrževan.

Cenilec je dvorec Valburga in okoliške objekte pred tremi leti ocenil na 2,53 milijona evrov. Četrtina prodajnega paketa je vredna 632 tisoč evrov, na drugi dražbi pa je izklicna cena postavljena pri polovici omenjenega zneska – pri 316 tisoč evrih.

Prodajajo ga tudi preko agencije

Ob napovedani februarski dražbi pa se že kar nekaj časa prodaja tudi celoten dvorec. Od poletja je namreč objavljen oglas na največjem spletnem portalu za prodajo nepremičnin. Oglaševana cena je za polovico višja od tiste, ki jo je postavil cenilec leta 2022.

Nepremičninska agencija za več stoletij star dvorec pričakuje kar 3,88 milijona evrov. V opisu navajajo, da je dvorec iz baročnega obdobja primeren za prestižno zasebno rezidenc, ekskluziven butični hotel, diplomatsko rezidenco ali kulturno-umetniški center.

Dvorcu vrednost dajejo tudi umetniški detajli, vključno z viteško dvorano z baročnimi freskami Eustachiusa Gabriela in grajsko kapelo s fresko sv. Frančiška Asiškega.