Nore najemnine in neverjetne višine “davka na samsko življenje”

Večina ljudi, ki živijo sami, nosi višje stroške kot če bi živeli v dvoje. Nepremičninski platformi StreetEasy in Zillow sta analizirali najemniški trg v večjih ameriških mestih in izračunali, koliko več morajo glede na lokacijo letno plačati najemniki, ki v enosobnem stanovanju živijo sami, v primerjavi s tistimi, ki si takšno stanovanje delijo še z eno osebo, poroča CNN.

Kot razkriva poročilo, je tako imenovani ’davek na samskost’ najvšji v New Yorku. Povprečna najemnina za enosobno stanovanje znaša 3.350 dolarjev na mesec. V enem letu tako osebe, ki živijo same, za najemnino v povprečju namenijo 20.100 dolarjev več, kot če bi si jo delili. Na drugi strani pa pari v takšnem stanovanju v povprečju prihranijo 40.200 dolarjev na leto.

Med newyorškimi okrožji je najemnina najdražja na Manhattnu. Najemniki za enosobno stanovanje v tem delu metropole v povprečju mesečno namenjajo 4.200 dolarjev.

Na drugem mestu je po višini najemnine San Francisco, kjer ta v povprečju za enosobno stanovanje znaša 2.465 dolarjev. Samski so pri najemnini letno ob 14.793 dolarjev več, v paru pa v povprečju prihranijo 29.585 dolarjev na leto, so izračunali pri podjetjih.

Med mesti z dražjimi najemninami so še San Jose, kjer povprečna najemnina nanese 2.376 dolarjev na mesec, Boston (2.138 dolarjev) in Washington DC (2.003 dolarjev), navaja CNN.

Kje je samsko življenje najugodnejše

Na drugi strani je analiza razkrila, v katerih večjih ameriških mestih so najemnine za enosobna stanovanja najugodnejše. Najnižjo povprečno najemnino ima Detroit z 813 dolarji na mesec, ob čemer ’davek za samske’ znaša 4.876 dolarjev letno, življenje v dvoje pa prihrani 9.753 dolarjev.

Med mesti, kjer so najemnine najnižje in je zato ugodnejše živeti sam, so še El Paso (v povprečju 882 dolarjev na mesec), Cincinnati (918 dolarjev), Buffalo (930 dolarjev) in Milwaukee (940 dolarjev).

Na ravni države je povprečen letni prihranek pri najemnini za par, ki živi v enosobnem stanovanju, 15.123 dolarjev.

Približno tretjina dohodka za najemnino

Po zadnjih razpoložljivih vladnih podatkih iz leta 2023 je skoraj polovica najemnikov v ZDA za najemnino plačevala več kot 30 odstotkov svojega dohodka.

Cene stanovanj še naprej naraščajo, se je pa v zadnjem obdobju rast najemnin po vsej državi začela umirjati, opažajo v podjetju Zillow. Povprečne najemnine v ZDA so se po njihovih podatkih januarja na mesečni ravni povečale za 0,2 odstotka, medtem ko je bila mesečna rast v enakem obdobju pred pandemijo 0,3-odstotna, še piše CNN.