Na prodaj zemljišča ob Obali, hiše, stanovanje s popustom in bencinska črpalka

Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno objavljenih 559 dražb nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori ter hiše in stanovanja. Nepremičnine se na portalu praviloma znajdejo zaradi izvršilnih in stečajnih postopkov, redkeje pa tudi zaradi prodaje v nepravdnih ali kazenskih postopkih.

Stanovanje v Ljubljani za pol cene

Na ljubljanski Ježici se bo prodajalo stanovanje v prvem nadstropju dvostanovanjske hiše. Stanovanje ima 107 kvadratnih metrov uporabne površine in še 110 kvadratnih metrov nedokončane mansarde, kažejo podatki geodetske uprave. Hiša ima tri etaže, stečajni upravitelj poudarja, da hiša ni bila grajena v skladu z gradbenim dovoljenjem. Stanovanju pripada še funkcionalno zemljišče ob stavbi.

Dvostanovanjski objekt je bil zgrajen pred 22 leti, cenilec ga je ocenil na 495 tisoč evrov. Na dražbi, ki bo 22. aprila, bo izklicna cena 260 tisoč evrov.

Hiša v Črnomlju

V Črnomlju, ob Ulici ob Lozi, se bo prodajala hiša s prizidkom, kjer so pisarne. Hiša je v strnjenem naselju Drage in ima 258 kvadratnih metrov uporabne površine v treh etažah. Poslovni del, kjer je bil salon avtomobilov, ima 121 kvadratnih metrov. Zemljišče je veliko 450 kvadratnih metrov.

Objekt je bil zgrajen leta 1990 in ima po polovici površine vkopano klet. Konstrukcija je betonska, streha je klasična dvokapnica in je bila ob prenovi podaljšana nad poslovnim delom ter krita z betonsko kritino. Podstrešje in fasada sta toplotno izolirana. Pred leti so menjali okna in vrata, v kleti je obnovljena kotlovnica s pečjo in zalogovnikom na lesne pelete ali na kurilno olje. Hiša ima dve pokriti balkonski loži.

Ob hiši je še lesena lopa z drvarnico oziroma skladiščem za vrtno orodje, poleg je tudi prostor s kaminom. Cenilec je še zapisal, da je okolica hiše hortikulturno urejena ter zasejana z okrasnimi rastlinami in sadnim drevjem, za višinsko izravnavo terena pa so zgrajeni oporni zidovi iz betona in kamna.

Dražba bo 16. aprila, izklicna cena je 380 tisoč evrov, kar je za dobro četrtino nižje od ocenjene vrednosti.

Poslovna stavba z velikim zemljiščem

V Knežaku se bo prodajala stavba, kjer so prostori za različne poslovne dejavnosti, od trgovskega dela, gostinskega obrata do prenočitvenih zmogljivosti, bencinski servis in stanovanje, ki je preurejeno v pisarne.

Zgrajena je bila leta 2006 in ima 715 kvadratnih metrov površine. Pripada ji 2.276 kvadratnih metrov zemljišča, ki je pravilne oblike. Parcela je ravna. Cenilec je dodal, da je okolica skoraj v celoti asfaltirana, saj so na zunanjih površinah urejena parkirišča.

Objekt je klasično zidan, ostrešje je leseno, kritina opečnata. V pritličju so bencinska črpalka, trgovina in gostinski lokal, v nadstropju pa sobe za oddajanje, recepcija in pisarne. Od decembra 2021 se na objektu niso izvajala nobena vzdrževalna dela, objekt pa se tudi ne ogreva, dodaja cenilec.

Dražba za stavbo v Knežaku bo 21. aprila, izklicna cena pa bo za polovico nižja od ocenjene, saj gre za drugo dražbo, ki se bo začela pri 445 tisoč evrih.

Znižana cena za hišo v Slovenj Gradcu

Drugič bo na dražbi tudi večja hiša v Šmartnem pri Slovenj Gradcu. Hiša iz leta 2003 ima v štirih etažah kar 416 kvadratnih metrov površine. Temelji objekta so betonski, obodne stene so iz opeke, ostrešje je leseno, streha je prekrita z bramacom. Po tleh je v hiši položena keramika in parket, cenilec navaja, da je objekt solidno vzdrževan in primeren za bivanje. Hiši pripada še skupno tisoč kvadratnih metrov zemljišča.

Dražba bo 15. aprila, izklicna cena je 222 tisoč evrov.

Stanovanje v Kopru

V skoraj 60 let starem objektu se bo prodajalo stanovanje, ki je delno v kleti in ima atrije na severni strani. Stanovanje ima 48 kvadratnih metrov neto tlorisne površine in 32 kvadratnih metrov uporabne površine. Cenilec notranjosti stanovanja ni videl, navaja pa, da je objekt redno vzdrževan in da so obnovili streho in fasado.

Ocenjena vrednost stanovanja je 210 tisoč evrov, na dražbi 16. aprila pa se bo prodaja začela pri 147 tisoč evrih.

Poslovni prostori v Kranju

Komunala Kranj bo zaradi selitve na novo lokacijo prodajala večinski delež poslovnega objekta na Ulici Mirka Vadnova.

Objekt je v obrtno-poslovni coni Primskovo in ima 1.132 kvadratnih metrov neto tlorisne površine. Pisarne so funkcionalno razdeljene in primerne za različne dejavnosti. Prostori so delno prenovljeni in pripravljeni na prevzem, je navedeno v oglasu.

Stavbi pripada še 2.150 kvadratnih metrov veliko parkirišče, ki je zavarovano z zapornico.

Izklicna cena je 1,8 milijona evrov, dražba pa bo 13. aprila.

Zemljišča na slovenski Obali

Občina Piran bo v začetku aprila prodajala sedem nepremičnin na območju Sečovelj in okoliških zaselkov. Gre za kombinacijo zazidljivih parcel in starejših objektov, ki ponujajo tako razvojne priložnosti kot tudi določena tveganja za potencialne vlagatelje.

Parcele v Parecagu

Pet parcel občina prodaja v Parecagu, v zaselku Gorko.

Velika so od 667 do 744 kvadratnih metrov. Štiri od njih so sosednja zemljišča, eno pa je v neposredni bližini. Na vseh petih zemljiščih je mogoča stanovanjska zgradba.

Izklicne cene se gibljejo od 143 do 294 tisoč evrov brez vključenega davka na dodano vrednost.

Starejša hiša

Piranska občina bo prodajala tudi dotrajano stavbo v Padni, ki ima 64 kvadratnih metrov neto tlorisne površine. Parcela je velika le 23 kvadratnih metrov. V oglasu piše, da je objekt potreben celovite prenove oziroma rekonstrukcije in nima urejenega katarskega vpisa.

Izklicna cena znaša 85.500 evrov.

Tri zemljišča s stavbo

Na prodaj bodo še tri zemljišča v zaledju Sečovelj s skupno površino 857 kvadratnih metrov. Na eni od njih stoji neuporabna stavba v velikosti 52 kvadratnih metrov.

Večina zemljišča je namenjena stanovanjski gradnji, vendar nimajo pravno urejenih dostopov. Izklicna cena je 275 tisoč evrov.