Prodajajo se hiša s savno, apartmaji v Bohinju, stanovanja v Mariboru

Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno objavljenih 730 dražb nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori ter hiše in stanovanja.

Hleva, silos in zemljišča v Beltincih

V Beltincih se bosta prodajala dva hleva, večje zemljišče in silos. Del parcele je namenjen za stanovanjsko-podeželske površine, drugi del, kjer je hlev in strojna lopa, pa je kmetijsko zemljišče.

Parcela ima 5.700 kvadratnih metrov površine. Hleva sta velika 800 in 500 kvadratnih metrov in sta bila zgrajena leta 1990. Prvotno sta bila mišljena kot hleva za govedo, vendar so ga naknadno nadgradili in vgradili rešetke za prašiče. Pod objektom je v celoti izvedena gnojna jama.

Cenilec je zapisal, da fasada na hlevu ni izvedena, prav tako ni izolirana streha. Objekt je sicer opremljen z vsemi potrebnimi instalacijami, prezračevanje je urejeno s stanskimi ventilatorji.

Ob hlevu sta še lesena strojna lopa iz leta 2021. Tlak je iz betona, fasada je iz desk. Iz sprednje strani je objekt odprt in je brez instalacij, je zapisal cenilec. Silos ima prav tako betonski tlak, uporablja pa se kot hlev za kokoši. Celoten kompleks je ograjen z žičnato ograjo. Po dvorišču je gramoz.

Na prvi dražbi, ki bo 5. marca, bo izklicna cena 845 tisoč evrov.

Hiša v Vodicah

V naselju Selo pri Vodicah se bo prodajala skoraj 300 kvadratnih metrov velika hiša s samostojno garažo in 739 kvadratnimi metri zemljišča. Hiša je bila zgrajena leta 2008, in sicer iz opeke in armiranega betona. Streha je razgibane oblike, fasada ima 15-centimetrsko izolacijo. Okna so leseno-aluminijasta. Ogrevanje je preko kotla na kurilno olje, hiša je tudi klimatizirana. Cenilec je v poročilu še zapisal, da je kakovost gradnje kot tudi vzdrževanje hiše zelo dobra. Obsega pritličje in mansardo.

V ločeni garaži, ki je podkletena, je ob prostoru za vozila tudi savna in shramba. Cenilec je opozoril, da so vidne sledi zamakanja.

Dražba bo 6. marca, izklicna cena je 719 tisoč evrov.

Hiša v središču Kranjske Gore

Na Borovškovi cesti v centru Kranjske Gore se bo prodajala večja hiša, ki je zgrajena brez gradbenega dovoljenja. Skupno ima 496 kvadratnih metrov tlorisne površine in je brez funkcionalnega zemljišča. Površina pod objektom je 64 kvadratnih metrov.

Dostop do hiše je preko dveh drugih zemljišč, vendar je urejena stvarna služnost. Hiša ima štiri etaže in je bila zgrajena leta 1992, vendar gre za nelegalno gradnjo, opozarja cenilec. Ob tem manjši del hiše sega na sosednjo parcelo. Zgrajena je iz opeke in armiranega betona, streha je razgibane oblike. Cenilec navaja, da je fasada termoizolirana, ogrevanje je urejeno s kotlom na trda goriva v kleti hiše. Na strehi so nameščene sončne celice. Vzdrževanje hiše ni preveč dobro, piše v cenitvi.

Na dražbi 26. marca bo izklicna cena 591.800 evrov.

Osem nedokončanih stanovanj

V Murski Soboti se bo še drugič prodajal novejši blok, ki ni povsem dokončan. V njem je osem nedokončanih stanovanj z vgrajenimi okni, izdelanimi podi in končanimi vsemi inštalacijskimi deli. Stavba je v centru Murske Sobote in ima klet, pritličje in dve nadstropji, parkiranje je predvideno ob bloku, je zapisal cenilec.

Stanovanja so velika od 52 do 90 kvadratnih metrov, njihova skupna površina je 535 kvadratnih metrov.

Zunanjost bloka, ki so ga začeli graditi leta 2016, je končana, ni pa še povsem urejena okolica.

Dražba bo 27. marca, izklicna cena pa bo za polovico nižja od ocenjene vrednosti. Dražba se bo začela pri 419 tisoč evrih. Na dražbi bodo tudi okoliška zemljišča ob stavbi.

Apartmaji v Bohinju

Dražba bo potekala za stanovanjsko hišo na Mencingerjevi ulici v Bohinjski Bistrici. Stavba je bila zgrajena leta 1779, pred 12 leti so jo v celoti obnovili. V njej so štiri apartmaji, skupni dnevni prostor s kuhinjo za goste in še ločeno stanovanje za upravljalca objekta.

Apartmaje so oddajali na platformi za turistično oddajanje Booking. Oglaševana cena se je gibala med 235 in 258 evri na noč, je zapisal cenilec. Po oceni cenilca hiša potrebuje manjša vzdrževana dela v vrednosti okoli deset tisoč evrov.

Hiša ima 320 kvadratnih metrov površine, pripada jih še 368 kvadratnih metrov zemljišča. Cenilec je med drugim opozoril, da stavba nima uporabnega dovoljenja, kar naj bi bila posledica manjšega odstopanja pri gradnji (ureditev prostorov na podstrešju), vendar ocenjuje, da bi bila legalizacija mogoča. Ob tem del tlakovanega dvorišča, kjer je urejeno parkiranje, ni v celoti v lasti dolžnika.

Dražba bo 12. marca, izklicna cena pa bo na prvi dražbi za 30 odstotkov nižja od ocenjene vrednosti. Dražiti se bo začelo pri 340 tisoč evrih.

Hiša s tremi stanovanji v Ljubljani

Na Cesti dveh cesarjev bo na prodaj hiša iz leta 1999, ki je urejena v tri ločena stanovanja. Leta 2007 so zamenjali streho, fasada ni izdelana do konca.

Hiša je v manjšem naselju na južnem obrobju Ljubljane. Ima 243 kvadratnih metrov površine in ji pripada še 415 kvadratnih metrov velika parcela. Hiša ima tri etaže. Na severni fasadi je zunanje stopnišče, ki omogoča dostop do stanovanj v nadstropju in v mansardi. Dostop do parcele je asfaltiran. Dvorišče je peščeno.

Dražba bo 19. marca, izklicna cena je 314 tisoč evrov.

Večje stanovanje v Mariboru

Na Lackovi cesti v Mariboru bo marca na dražbi večje stanovanje. Ima 99 kvadratnih metrov neto tlorisne površine. Stanovanje ima hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, kopalnico, dve sobi in dnevno sobo ter balkon. Večstanovanjski objekt je bil zgrajen leta 2003, stanovanju pa pripada še dve pakirni mesti.

Izklicna cena bo na dražbi 30. marca 235 tisoč evrov.

Stanovanje v Celju za dobrih 200 tisočakov

Dražba bo potekala tudi v Celju, kjer se bo prodajalo dvosobno stanovanje s 76,8 kvadratnega metra neto tlorisne površine. Stanovanje je v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe iz leta 2007. Stanovanje ima balkon, pripada pa mu še parkirno mesto v garaži.

Ponudbe za nakup stanovanja zbirajo do 20. marca, izklicna cena je 212 tisoč evrov.

Dvojček v Domžalah

Na prodaj bo dvojček v severnem delu Domžal. Stavba je klasično zidana, po navedbah cenilca sta bili gradnja in finalizacija kvalitetno izvedeni.

Objekt je v dobrem stanju in skrbno vzdrževan. Hišo so zgradili leta 2002 in ima v treh etažah 206 kvadratnih metrov površine. Ogrevanje je preko centralne peči na kurilno olje. Hiša stoji na 348 kvadratnih metrov velikem zemljišču, ki je ravno. Ob stavbi je del urejen kot dovozna oziroma parkirna površina in delno kot travnik.

Dražba bo 26. marca, izklicna cena bo za 30 odstotkov pod ocenjeno vrednostjo. Dražiti se bo začelo pri 196 tisoč evrih.

Stanovanje v Mariboru za 170 tisoč evrov

Na Knafelčevi ulici v Mariboru se bo prodajalo stanovanje v večjem bloku. Ima 79 kvadratnih metrov in je v prvem nadstropju. Pripadajo mu hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon, spalnica, soba, kopalnica in ločene sanitarije. Po tleh je keramika in parket, vhodna vrata so protivlomna. Stanovanje ima vgrajena PVC okna, ki so jih zamenjali leta 2020 z žaluzijami. Ogrevanje je prek radiatorjev.

Večstanovanjski objekt je bil zgrajen leta 1981, pred 14 leti so obnovili streho in fasado.

Dražba bo 24. marca, izklicna cena pa za slabih deset odstotkov pod ocenjeno vrednostjo. Dražiti se bo začelo pri 170 tisoč evrov.

Stanovanje v Mariboru za 150 tisoč evrov

V začetku marca bo dražba za 74 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Mariboru, na Antoličičevi ulici. Obsega hodnik, kopalnico, ločene sanitarije, kuhinjo in dve sobi. Je v prvem nadstropju bloka, ki je bil zgrajen leta 1980. Ima osem nadstropij, do katerih se lahko dostopa tudi z dvigalom. Pred petimi leti so obnovili fasado, pred dvema pa še streho.

V stanovanju so vgrajena dvoslojna okna. Pred desetimi leti so vgradili protivlomna vhodna vrata, leta 2017 so obnovili parket. V kuhinji in v kopalnicah je po tleh položena keramika. Pred nekaj leti je bila obnovljena kopalnica, stanovanje ima tudi klimo, sicer pa ogrevanje poteka preko radiatorjev.

Izklicna cena za dražbo, ki bo 6. marca, je 149 tisoč evrov.

Stanovanje v Postojni

V Postojni, na Kosovelovi ulici, se bo prodajalo 76 kvadratnih metrov veliko stanovanje. Je v bloku iz leta 1965, ki ima le dve etaži. Stanovanje, ki bo na prodaj, je v prvem nadstropju. Na bloku so pred 24 leti obnovi streho.

Dražba bo 9. marca, izklicna cena je 144 tisoč evrov.