Sklad gradi 200 javnih najemnih stanovanj, še tisoč naj bi jih začel letos

Stanovanjski sklad RS (SSRS) je danes predstavil rezultate dela minulega leta in načrte za letos. Po treh stebrih financiranja – lastnih naložbah, programih sofinanciranja in javnem pozivu za nakupe – je v izvedbi in pripravi skupaj 2.524 javnih najemnih stanovanj in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. Od tega bo letos v gradnji oziroma zaključevanju 1.350 stanovanjskih enot, so sporočili iz republiškega stanovanjskega sklada.

V okviru lastnih naložb naj bi že letos stekla gradnja 1.179 dodatnih javnih najemnih stanovanj, za katera bodo uporabili 100 milijonov evrov iz lanske dokapitalizacije. V gradnji je že skupno 208 stanovanj v Lendavi, na Jesenicah in v Lukovici.

So tudi v procesu pridobivanja integralnih gradbenih dovoljenj za tri večje soseske s skupno 1.088 stanovanji, od teh jih nameravajo 709 začeti graditi še letos. Gre za soseske Glince Podutik v Ljubljani (387 stanovanj), Novo Pobrežje v Mariboru (439 stanovanj) ter Ob Savi v Kranju (269 stanovanj). Pridobitev vseh integralnih dovoljenj pričakujejo do poletja.

“Trenutno stvar poteka s polno paro, jutri bo javna obravnava za Glince, takoj zatem sledi razgrnitev za Maribor, za Kranj pa čakamo samo še eno mnenje ministrstva za okolje, ki je vezano na prah in hrup, ter spremembo pri uredbi o hrupu. V roku enega meseca pričakujemo, da bo šlo tudi to integralno gradbeno dovoljenje v razgrnitev,” je po pisanju STA na današnji tiskovni konferenci pojasnil predsednik uprave republiškega stanovanjskega sklada Črtomir Remec.

V procesu pridobivanja gradbenega dovoljenja so še štirje projekti s 199 stanovanji. Še letos naj bi se tako začelo graditi v Celju, v Mirni, v Tržiču in Kobilju.

V fazi priprave pred gradbenim dovoljenjem so še štirje projekti v Novem Mestu, Rogaški Slatini, Pivki in Zagorju ob Savi, ki predvidevajo gradnjo skupno 143 stanovanj, od tega 63 letos. Na daljši rok načrtujejo še 327 stanovanj v Ljubljani, Novem mestu, Dragomlju in na Jesenicah.

Remec je še poudaril, da bodo večjo pozornost namenili programu soinvestitorstva za obdobje 2026-2030, za katerega je letos predvidenih 50 milijonov evrov iz dokapitalizacije za približno 500 novih javnih najemnih stanovanj v lokalnih skupnostih.

V nakup zemljišč

Sklad kupuje tudi gradbene parcele ter druga urbana zemljišča za gradnjo javnih najemnih stanovanj. Z nakupom zemljišč od občin v Celju, Kobilje, Rogaška Slatina, Pivki in Zagorju je že zagotovil zemljišča za 222 javnih najemnih stanovanj. V obravnavi so še nakupi zemljišč v občinah Piran, Veržej, Rogatec, Divača, Cerknica in Velenje, s katerimi bodo zagotovili 325 stanovanj.

Za nakup stanovanj in zemljišč bodo namenili 25 milijonov evrov zneska letošnje dokapitalizacije. “Cilj ni, da kupujemo zemljišča, ampak stanovanja. Za 25 milijonov evrov pričakujemo vsaj 150 novih javnih najemnih stanovanj,” je po poročanju STA dodal Remec.

V odkup stanovanj Premogovnika Velenje

Republiški stanovanjski sklad se je v začetku lotil tudi postopkov za postopni odkup približno 270 stanovanj od Premogovnika Velenje in jih vključil v fond javnih najemnih stanovanj. Skupna vrednost prvega sklopa odkupa znaša 5,88 milijona evrov, pri čemer bo zagotovljenih pet milijonov evrov evropskih sredstev, nacionalni prispevek v višini približno 880 tisoč evrov pa bo zagotovil SSRS iz namenskega premoženja.

“Stanovanjski sklad bo stanovanja prevzel skupaj z obstoječimi najemniki in ob tem v celoti spoštoval obveznosti iz veljavnih najemnih pogodb, s čimer se bo ohranil njihov dosedanji položaj. Stanovanja bodo dolgoročno vključena v fond javnih najemnih stanovanj,” je še pojasnil član uprave SSRS Krešo Šavrič.