Najdražje rabljeno stanovanje prodano v Trnovem. Koliko je odštel kupec

Nepremičninski trg je v prvi polovici letošnjega leta zopet oživel, v zadnjem poročilu ugotavlja geodetska uprava (Gurs). Po treh letih padcev je znova zraslo število prodaj, rast cen pa se nadaljuje.

Primat najvišjih cen stanovanj v državi še vedno ohranja Ljubljana, kjer se je v prvih šestih mesecih letos srednja cena rabljenega stanovanja približala številki pet tisoč evrov za kvadratni meter. V primerjavi s prvim polletjem lani se je dvignila za 520 evrov.

Večina stanovanj v prestolnici je bila med januarjem in koncem junijem prodana po ceni med 4.300 in 5.600 evrov za kvadratni meter.

Najvišjo absolutno in relativno ceno v tem obdobju, tako v Ljubljani kot na ravni celotne države, je doseglo novo stanovanje v središču mesta, v večstanovanjski stavbi Schellenburg. Prodano je bilo skupaj z dvema parkirnima mestoma v garaži, za 1,9 milijona evrov, kar pomeni približno 12.700 evrov na kvadratni meter uporabne površine. Stanovanje meri 177 kvadratnih metrov in ima približno 150 kvadratnih metrov uporabne površine, kažejo podatki Gursa.

Po poročanju portala Necenzurirano je bil prodajalec stanovanja Matjaž Žibert, oče nekdanjega glavnega tajnika Socialnih demokratov Klemna Žiberta. Posel so sklenili januarja, kupec pa naj bi bilo podjetje Bahovec, ki je v lasti Srečka Bahovca. Kot piše Necenzurirano, gre za enega najbolj znanih vlagateljev na zagrebški borzi.

Najdražje rabljeno stanovanje v Trnovem

Najvišji posel med rabljenimi stanovanji se je zgodil v Trnovem, v neposredni bližini Barjanske ceste. Kupec je za 120 kvadratnih metrov stanovanja odštel 1,3 milijona evrov. Uporabne površine je 105 kvadratnih metrov, stanovanju pa pripadajo še klet in dve parkirni mesti v garaži. Po evidencah Gursa ima stanovanje slabih 100 kvadratnih metrov bivalnih prostorov, 5,8 kvadratnega metra shrambe in 14,5 kvadratnega metra balkona.

Za kvadratni meter uporabne površine je kupec odštel 12.300 evrov. Po posplošeni vrednosti je Gurs stanovanje sicer ocenil na 547 tisoč evrov.

V stavbi, zgrajeni leta 2016, je skupno sedem stanovanj. Najmanjše meri 92 kvadratnih metrov, največje pa 152 kvadratnih metrov.

Posebnost stavbe ob Gradaški ulici je, da je zgrajena na zelo ozki parceli, zato ima dovoz v garažno etažo urejen z avtodvigalom.

Za garsonjero na Obali 13.600 za kvadratni meter

Ljubljani po cenah sledi Obala, kjer je bila srednja cena rabljenega stanovanja v prvem polletju 4.760 evrov. Večino stanovanj so prodali med štiri tisoč in 5.500 evrov za kvadratni meter.

Najvišji znesek je kupec odštel za 23 let staro in 110 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Portorožu, za katerega je plačal 850 tisoč evrov.

Upoštevajoč ceno kvadratnega metra, pa je najvišjo ceno dosegla garsonjera v Luciji. Kupec je za 24 kvadratnih metrov, od katerih je uporabne površine 12 kvadratnih metrov, plačal 163.200 evrov, ugotavlja Gurs. Za kvadratni meter uporabne površine je tako odštel 13.600 evrov.