Francosko mesto ima težavo. Lahko jo pomagate rešiti, če kupite hišo za en evro
V nekaterih delih francoskega mesta Ambert je praznih tudi do 60 odstotkov stanovanj. Občina želi negativni trend obrniti s prodajo hiš po simbolični ceni enega evra.
Majhno mesto Ambert v gorati pokrajini Auvergne na jugovzhofu Francije, najbolj znano po stoletni proizvodnji papirja in modrem siru Fourme d’Ambert, se sooča z vse večjim številom zapuščenih hiš. Občina se je zato odločila, da se pridruži evropskemu trendu prodaje hiš za en evro, poroča Timeout.
Prodaja hiš po simbolični ceni – trenutno sta za en evro na prodaj dve nepremičnini – je del petletnega načrta za oživitev mesta, za katerega se zdi, da do neke mere deluje. Pred dvema letoma so v tamkajšnji šoli dodali še en razred, prenavljajo tudi staro stavbo gospodarske zbornice, ki naj bi se odprla prihodnje leto in ustavila nova delovna mesta za lokalne prebivalce.
A kljub temu stanovanja ostajajo prazna. V nekaterih delih mesta je tudi do 60 odstotkov praznih stanovanj. Občina, v kateri sicer živi 6.500 ljudi, želi s hišami za en evro obrniti ta negativni trend ter oživiti skupnost in ljudi spodbuditi k selitvi.
V čem je trik?
Za privlačno ceno se tako kot drugod po Evropi tudi tu skrivajo zelo specifični pogoji. Ker so te hiše v dotrajanem stanju, je temeljita prenova po nakupu obvezna. To zajema vse od obnove strehe, izolacije, vodovodnih in električnih napeljav, oken …
Poleg tega mora kupec predložiti delovni načrt in predviden časovni okvir prenove ter morda podpisati izjavo, s katero se zaveže, da bo delo dokončal v razumnem roku, navaja Timeout.
Še pred tem pa obstaja druga ovira. Kot poroča The Local, potencialni kandidati nepremičnine ne smejo kupiti, če bo ta njihova sekundarna nepremičnina, torej če v njej ne bodo živeli. Kupci se morajo strinjati, da bodo v nepremičnini živeli najmanj tri leta, ko bo ta vseljiva. V nasprotnem primeru jih čakajo kazni, med katerimi je na primer vračilo subvencij, ki so jim bile dodeljene za prenovo objekta.
Čeprav se začetna cena sliši mamljivo, gre za resen projekt, namenjen tistim, ki so pripravljeni vložiti trud, čas in sredstva ter organizirati življenje na tej lokaciji.
Poleg vseh tehničnih in pravnih zahtev morajo potencialni kupci upoštevati tudi jezikovne izzive. Pogajanja o nakupu nepremičnine, komunikacija z lokalnimi oblastmi, izvajalci in sosedi zahtevajo vsaj osnovno znanje francoščine, ki ga mnogi nimajo. V tem primeru je pomembno, da pravočasno najamejo sodnega tolmača za ta jezik.
